Appartements
3 087 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 577 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 158 900 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 535
L'immobilier à Breil-Barberie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nantes
-
Prix au m² des appartements
3 087 €/m²
Nantes : 3 418 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 597 €/m²
Nantes : 4 133 €/m²
-
Propriétaires
46,2 %
Nantes : 36,4 %
-
Logements vacants
5,5 %
Nantes : 6,1 %
Prix au m² à Breil-Barberie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,8 % sur 1 an −12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 981 et 5 486 €/m²
- Prix médian
- 500 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 211
En comparaison
Que peut-on acheter à Breil-Barberie avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Breil-Barberie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 705 €/m² | 5 136 €/m² |
| 2022 | 3 624 €/m² | 5 468 €/m² |
| 2023 | 3 424 €/m² | 5 014 €/m² |
| 2024 | 3 206 €/m² | 4 739 €/m² |
| 2025 | 2 993 €/m² | 4 513 €/m² |
De 2021 à 2025, à Breil-Barberie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 705 € à 2 993 € (baisse de 19,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 136 € à 4 513 € (baisse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 520 ventes, dont 350 appartements et 170 maisons
- 2022 473 ventes, dont 330 appartements et 143 maisons
- 2023 398 ventes, dont 286 appartements et 112 maisons
- 2024 350 ventes, dont 251 appartements et 99 maisons
- 2025 396 ventes, dont 284 appartements et 112 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breil-Barberie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 98 500 € 3 983 €/m² · 27 m² · 70 ventes
- 2 pièces 140 000 € 3 295 €/m² · 44 m² · 161 ventes
- 3 pièces 190 000 € 2 937 €/m² · 63 m² · 167 ventes
- 4 pièces 217 500 € 2 772 €/m² · 78 m² · 113 ventes
- 5 pièces et plus 269 750 € 2 673 €/m² · 99 m² · 24 ventes
Maisons
- 2 pièces 230 000 € 5 456 €/m² · 44 m² · 14 ventes
- 3 pièces 309 250 € 4 560 €/m² · 64 m² · 34 ventes
- 4 pièces 410 000 € 4 494 €/m² · 95 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 600 000 € 4 583 €/m² · 131 m² · 119 ventes
Prix médian de vente à Breil-Barberie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Breil-Barberie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Breil-Barberie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 boulevard Pierre de Coubertin Breil-Barberie | Appartement 4 pièces | 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² | |
| 2 rue Julien Breil-Barberie | Appartement 4 pièces | 83 m² | 333 368 € | 4 016 €/m² | |
| 146 boulevard des Anglais Breil-Barberie | Appartement 4 pièces | 82 m² | 233 000 € | 2 841 €/m² | |
| 7 boulevard Boulay Paty Breil-Barberie | Appartement 3 pièces | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 15 rue Guillaume Grootaers Breil-Barberie | Appartement 4 pièces | 72 m² | 133 650 € | 1 856 €/m² | |
| 7 rue Pierre Yvernogeau Breil-Barberie | Appartement 5 pièces | 97 m² | 225 000 € | 2 320 €/m² | |
| 65 boulevard des Americains Breil-Barberie | Appartement 3 pièces | 60 m² | 168 000 € | 2 800 €/m² | |
| 36 boulevard Boulay Paty Breil-Barberie | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 153 m² | 550 000 € | 3 986 €/m² | |
| 15 rue Guillaume Grootaers Breil-Barberie | Appartement 3 pièces | 59 m² | 159 500 € | 2 703 €/m² | |
| 126 route de Vannes Breil-Barberie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 133 000 € | 3 325 €/m² | |
| 12 avenue Alfred Bredeloux Breil-Barberie | Maison 8 pièces | 167 m² terrain 247 m² | 672 500 € | 4 027 €/m² | |
| 26B rue Leon Jost Breil-Barberie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 569 m² | 623 000 € | 4 792 €/m² | |
| 4 avenue de la Tranquillite Breil-Barberie | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 460 m² | 685 000 € | 5 957 €/m² | |
| 1 rue Jean Louis de Girodet Breil-Barberie | Appartement 3 pièces | 82 m² | 337 500 € | 4 116 €/m² | |
| 119 boulevard Robert Schuman Breil-Barberie | Appartement 4 pièces | 80 m² | 342 000 € | 4 275 €/m² | |
| 8 rue de la Maison Blanche Breil-Barberie | Appartement 2 pièces | 41 m² | 147 000 € | 3 585 €/m² | |
| 31 rue de la Victoire Breil-Barberie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² | |
| 52 rue de la Methode Breil-Barberie | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 317 m² | 578 700 € | 4 452 €/m² | |
| 54 avenue des Mimosas Breil-Barberie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 36 rue Cardinal Richard Breil-Barberie | Appartement 2 pièces | 36 m² | 105 000 € | 2 917 €/m² |
Breil-Barberie face aux quartiers de Nantes
Breil-Barberie et les 10 autres quartiers de Nantes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Breil-Barberie Ce quartier | 3 453 € | 3 087 € | 4 597 € | −14,3 % | 746 |
| Hauts Pavé-Saint-Félix | 4 012 € | 3 857 € | 5 183 € | −11,7 % | 1 312 |
| Centre Ville | 3 929 € | 3 920 € | 6 508 € | −14,3 % | 1 108 |
| Saint-Donatien-Malakoff | 3 715 € | 3 594 € | 4 701 € | −9,0 % | 1 082 |
| Dervallières-Zola | 3 667 € | 3 522 € | 4 381 € | −15,0 % | 1 081 |
| Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne | 3 442 € | 3 116 € | 4 053 € | −10,5 % | 535 |
| Quartiers Nord | 3 333 € | 3 333 € | 3 333 € | −9,6 % | 509 |
| Ile de Nantes | 3 292 € | 3 286 € | 4 151 € | 0,0 % | 624 |
| Nantes Erdre | 3 284 € | 3 170 € | 3 807 € | −6,9 % | 877 |
| Quartiers Sud | 3 179 € | 3 013 € | 3 719 € | −6,0 % | 392 |
| Doulon-Bottière | 3 135 € | 2 979 € | 3 512 € | −10,6 % | 883 |
Le logement à Breil-Barberie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nantes
Usage des logements
- Résidences principales : Breil-Barberie 90,8 %, Nantes 89,0 %
- Résidences secondaires : Breil-Barberie 3,7 %, Nantes 4,9 %
- Logements vacants : Breil-Barberie 5,5 %, Nantes 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Breil-Barberie 46,2 %, Nantes 36,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Breil-Barberie 53,8 %, Nantes 63,6 %
À Breil-Barberie, 15 071 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 46,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,4 % à Nantes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breil-Barberie ?
À Breil-Barberie, le prix médian est de 3 087 €/m² pour un appartement et de 4 597 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 418 €/m² et 4 133 €/m² à Nantes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Breil-Barberie ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -19,2 % et celui des maisons de -12,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Breil-Barberie ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Breil-Barberie est de 190 000 € (ventes de 2024 et 2025).