Appartements
3 522 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 997 et 4 049 €/m²
- Prix médian
- 181 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 820
L'immobilier à Dervallières-Zola en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nantes
-
Prix au m² des appartements
3 522 €/m²
Nantes : 3 418 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 381 €/m²
Nantes : 4 133 €/m²
-
Propriétaires
41 %
Nantes : 36,4 %
-
Logements vacants
6,7 %
Nantes : 6,1 %
Prix au m² à Dervallières-Zola
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 565 et 5 282 €/m²
- Prix médian
- 444 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 278 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 261
En comparaison
Que peut-on acheter à Dervallières-Zola avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 42 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dervallières-Zola
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 119 €/m² | 4 845 €/m² |
| 2022 | 4 137 €/m² | 5 164 €/m² |
| 2023 | 3 958 €/m² | 5 015 €/m² |
| 2024 | 3 622 €/m² | 4 368 €/m² |
| 2025 | 3 450 €/m² | 4 384 €/m² |
De 2021 à 2025, à Dervallières-Zola, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 119 € à 3 450 € (baisse de 16,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 845 € à 4 384 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 783 ventes, dont 571 appartements et 212 maisons
- 2022 746 ventes, dont 564 appartements et 182 maisons
- 2023 562 ventes, dont 436 appartements et 126 maisons
- 2024 505 ventes, dont 384 appartements et 121 maisons
- 2025 576 ventes, dont 436 appartements et 140 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Dervallières-Zola ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 100 000 € 3 940 €/m² · 26 m² · 141 ventes
- 2 pièces 155 000 € 3 451 €/m² · 45 m² · 238 ventes
- 3 pièces 225 000 € 3 449 €/m² · 64 m² · 271 ventes
- 4 pièces 278 500 € 3 512 €/m² · 83 m² · 134 ventes
- 5 pièces et plus 350 300 € 3 329 €/m² · 106 m² · 36 ventes
Maisons
- 2 pièces 200 000 € 4 682 €/m² · 46 m² · 23 ventes
- 3 pièces 308 500 € 4 373 €/m² · 66 m² · 46 ventes
- 4 pièces 370 000 € 4 449 €/m² · 85 m² · 71 ventes
- 5 pièces et plus 547 000 € 4 350 €/m² · 124 m² · 119 ventes
Prix médian de vente à Dervallières-Zola en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Dervallières-Zola
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Dervallières-Zola
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue Littre Dervallières-Zola | Appartement 3 pièces | 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² | |
| 7 rue Fabert Dervallières-Zola | Appartement 2 pièces | 43 m² | 191 000 € | 4 442 €/m² | |
| 50 rue de la Ville en Bois Dervallières-Zola | Appartement 1 pièce | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² | |
| 13 rue Jenner Dervallières-Zola | Appartement 3 pièces | 53 m² | 200 000 € | 3 774 €/m² | |
| 40 rue Amiral Duchaffault Dervallières-Zola | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 243 m² | 535 000 € | 4 735 €/m² | |
| 21 rue des Martyrs Dervallières-Zola | Appartement 3 pièces | 66 m² | 130 650 € | 1 980 €/m² | |
| 13 chemin Biret Dervallières-Zola | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 336 m² | 575 000 € | 5 693 €/m² | |
| 3 boulevard de la Solidarite Dervallières-Zola | Appartement 3 pièces | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² | |
| 26 rue du Plessis de la Musse Dervallières-Zola | Appartement 4 pièces | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² | |
| 1 rue Chevert Dervallières-Zola | Appartement 2 pièces | 31 m² | 132 000 € | 4 258 €/m² | |
| 8 rue Linne Dervallières-Zola | Appartement 2 pièces | 53 m² | 125 000 € | 2 358 €/m² | |
| 20 rue de la Convention Dervallières-Zola | Appartement 2 pièces | 54 m² | 108 100 € | 2 002 €/m² | |
| 50 rue du Calvaire de Grillaud Dervallières-Zola | Appartement 4 pièces | 62 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² | |
| 32 rue de la Convention Dervallières-Zola | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 380 m² | 340 000 € | 3 238 €/m² | |
| 5 avenue de l'Arche Dervallières-Zola | Appartement 4 pièces | 81 m² | 347 740 € | 4 293 €/m² | |
| 23 rue Georges Charrier Dervallières-Zola | Appartement 3 pièces | 68 m² | 176 000 € | 2 588 €/m² | |
| 97 boulevard de l'Egalite Dervallières-Zola | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 61 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² | |
| 53 rue Bouchaud Dervallières-Zola | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 153 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² | |
| 89 route de Saint Herblain Dervallières-Zola | Appartement 2 pièces | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² | |
| 36 rue de la Contrie Dervallières-Zola | Appartement 4 pièces | 100 m² | 324 500 € | 3 245 €/m² |
Dervallières-Zola face aux quartiers de Nantes
Dervallières-Zola et les 10 autres quartiers de Nantes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Dervallières-Zola Ce quartier | 3 667 € | 3 522 € | 4 381 € | −15,0 % | 1 081 |
| Hauts Pavé-Saint-Félix | 4 012 € | 3 857 € | 5 183 € | −11,7 % | 1 312 |
| Centre Ville | 3 929 € | 3 920 € | 6 508 € | −14,3 % | 1 108 |
| Saint-Donatien-Malakoff | 3 715 € | 3 594 € | 4 701 € | −9,0 % | 1 082 |
| Breil-Barberie | 3 453 € | 3 087 € | 4 597 € | −14,3 % | 746 |
| Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne | 3 442 € | 3 116 € | 4 053 € | −10,5 % | 535 |
| Quartiers Nord | 3 333 € | 3 333 € | 3 333 € | −9,6 % | 509 |
| Ile de Nantes | 3 292 € | 3 286 € | 4 151 € | 0,0 % | 624 |
| Nantes Erdre | 3 284 € | 3 170 € | 3 807 € | −6,9 % | 877 |
| Quartiers Sud | 3 179 € | 3 013 € | 3 719 € | −6,0 % | 392 |
| Doulon-Bottière | 3 135 € | 2 979 € | 3 512 € | −10,6 % | 883 |
Le logement à Dervallières-Zola
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nantes
Usage des logements
- Résidences principales : Dervallières-Zola 89,5 %, Nantes 89,0 %
- Résidences secondaires : Dervallières-Zola 3,9 %, Nantes 4,9 %
- Logements vacants : Dervallières-Zola 6,7 %, Nantes 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dervallières-Zola 41,0 %, Nantes 36,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dervallières-Zola 59,0 %, Nantes 63,6 %
À Dervallières-Zola, 21 572 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 41,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,4 % à Nantes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dervallières-Zola ?
À Dervallières-Zola, le prix médian est de 3 522 €/m² pour un appartement et de 4 381 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 418 €/m² et 4 133 €/m² à Nantes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Dervallières-Zola ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -16,2 % et celui des maisons de -9,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Dervallières-Zola ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Dervallières-Zola est de 225 000 € (ventes de 2024 et 2025).