Appartements
2 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 576 et 3 366 €/m²
- Prix médian
- 164 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 597
L'immobilier à Doulon-Bottière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nantes
-
Prix au m² des appartements
2 979 €/m²
Nantes : 3 418 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 512 €/m²
Nantes : 4 133 €/m²
-
Propriétaires
44,8 %
Nantes : 36,4 %
-
Logements vacants
4,5 %
Nantes : 6,1 %
Prix au m² à Doulon-Bottière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 133 et 4 061 €/m²
- Prix médian
- 322 625 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 368 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 286
En comparaison
Que peut-on acheter à Doulon-Bottière avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Doulon-Bottière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 133 €/m² | 4 031 €/m² |
| 2022 | 3 333 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2023 | 3 169 €/m² | 4 103 €/m² |
| 2024 | 3 000 €/m² | 3 473 €/m² |
| 2025 | 2 968 €/m² | 3 569 €/m² |
De 2021 à 2025, à Doulon-Bottière, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 133 € à 2 968 € (baisse de 5,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 031 € à 3 569 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 587 ventes, dont 365 appartements et 222 maisons
- 2022 553 ventes, dont 365 appartements et 188 maisons
- 2023 431 ventes, dont 293 appartements et 138 maisons
- 2024 369 ventes, dont 247 appartements et 122 maisons
- 2025 514 ventes, dont 350 appartements et 164 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Doulon-Bottière ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 93 000 € 3 650 €/m² · 26 m² · 56 ventes
- 2 pièces 140 000 € 3 167 €/m² · 45 m² · 183 ventes
- 3 pièces 185 000 € 2 893 €/m² · 64 m² · 202 ventes
- 4 pièces 202 500 € 2 679 €/m² · 78 m² · 128 ventes
- 5 pièces et plus 232 750 € 2 593 €/m² · 92 m² · 28 ventes
Maisons
- 3 pièces 252 500 € 3 710 €/m² · 68 m² · 45 ventes
- 4 pièces 302 600 € 3 535 €/m² · 84 m² · 112 ventes
- 5 pièces et plus 398 100 € 3 469 €/m² · 108 m² · 125 ventes
Prix médian de vente à Doulon-Bottière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Doulon-Bottière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Doulon-Bottière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 boulevard Louis Millet Doulon-Bottière | Appartement 3 pièces | 63 m² | 315 000 € | 5 000 €/m² | |
| 88 boulevard des Poilus Doulon-Bottière | Appartement 3 pièces | 81 m² | 129 000 € | 1 593 €/m² | |
| 11 rue Gentiane Doulon-Bottière | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 2 303 m² | 421 000 € | 4 895 €/m² | |
| 19 Mail Haroun Tazieff Doulon-Bottière | Appartement 2 pièces | 20 m² | 81 500 € | 4 075 €/m² | |
| 8B rue de l'Avenir Doulon-Bottière | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 148 m² | 455 000 € | 2 791 €/m² | |
| 6 rue des Epinettes Doulon-Bottière | Appartement 2 pièces | 54 m² | 165 528 € | 3 065 €/m² | |
| 34 boulevard du Manoir Saint-Lo Doulon-Bottière | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 437 m² | 340 000 € | 3 091 €/m² | |
| 146 boulevard Jules Verne Doulon-Bottière | Appartement 3 pièces | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² | |
| 4 avenue Georges Brassens Doulon-Bottière | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 140 m² | 295 000 € | 4 609 €/m² | |
| 38 rue de la Haluchere Doulon-Bottière | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 617 m² | 330 000 € | 3 708 €/m² | |
| 4 passage Jeanne Malivel Doulon-Bottière | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 169 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 59 rue de la Bottiere Doulon-Bottière | Appartement 2 pièces | 47 m² | 106 100 € | 2 257 €/m² | |
| 16 avenue de L'Aigue Marine Doulon-Bottière | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 601 m² | 503 000 € | 3 067 €/m² | |
| 40 rue des Maraichers Doulon-Bottière | Appartement 3 pièces | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² | |
| 40 chemin de l'Ecobut Doulon-Bottière | Appartement 2 pièces | 45 m² | 168 100 € | 3 736 €/m² | |
| 6 allée des Peupliers Doulon-Bottière | Appartement 4 pièces | 79 m² | 138 000 € | 1 747 €/m² | |
| 5 avenue du Loing Doulon-Bottière | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 8 100 m² | 318 500 € | 4 247 €/m² | |
| 20 rue Marie Marvingt Doulon-Bottière | Appartement 4 pièces | 81 m² | 219 459 € | 2 709 €/m² | |
| 20 rue Marie Marvingt Doulon-Bottière | Appartement 2 pièces | 49 m² | 133 513 € | 2 725 €/m² | |
| 3 rue Michel Strogoff Doulon-Bottière | Appartement 3 pièces | 57 m² | 162 000 € | 2 842 €/m² |
Doulon-Bottière face aux quartiers de Nantes
Doulon-Bottière et les 10 autres quartiers de Nantes comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Doulon-Bottière Ce quartier | 3 135 € | 2 979 € | 3 512 € | −10,6 % | 883 |
| Hauts Pavé-Saint-Félix | 4 012 € | 3 857 € | 5 183 € | −11,7 % | 1 312 |
| Centre Ville | 3 929 € | 3 920 € | 6 508 € | −14,3 % | 1 108 |
| Saint-Donatien-Malakoff | 3 715 € | 3 594 € | 4 701 € | −9,0 % | 1 082 |
| Dervallières-Zola | 3 667 € | 3 522 € | 4 381 € | −15,0 % | 1 081 |
| Breil-Barberie | 3 453 € | 3 087 € | 4 597 € | −14,3 % | 746 |
| Chantenay-Bellevue-Sainte-Anne | 3 442 € | 3 116 € | 4 053 € | −10,5 % | 535 |
| Quartiers Nord | 3 333 € | 3 333 € | 3 333 € | −9,6 % | 509 |
| Ile de Nantes | 3 292 € | 3 286 € | 4 151 € | 0,0 % | 624 |
| Nantes Erdre | 3 284 € | 3 170 € | 3 807 € | −6,9 % | 877 |
| Quartiers Sud | 3 179 € | 3 013 € | 3 719 € | −6,0 % | 392 |
Le logement à Doulon-Bottière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nantes
Usage des logements
- Résidences principales : Doulon-Bottière 91,6 %, Nantes 89,0 %
- Résidences secondaires : Doulon-Bottière 3,9 %, Nantes 4,9 %
- Logements vacants : Doulon-Bottière 4,5 %, Nantes 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Doulon-Bottière 44,8 %, Nantes 36,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Doulon-Bottière 55,2 %, Nantes 63,6 %
À Doulon-Bottière, 18 281 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 44,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 36,4 % à Nantes.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doulon-Bottière ?
À Doulon-Bottière, le prix médian est de 2 979 €/m² pour un appartement et de 3 512 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 418 €/m² et 4 133 €/m² à Nantes.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Doulon-Bottière ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,3 % et celui des maisons de -11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Doulon-Bottière ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Doulon-Bottière est de 185 000 € (ventes de 2024 et 2025).