Prix de l'immobilier à Mozac 63200 Puy-de-Dôme

L'immobilier à Mozac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mozac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 336 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,6 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 926 et 2 793 €/m²

Prix médian
228 250 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
507 m²
Ventes en 2024 et 2025
76

En comparaison

Maisons

  • Mozac 2 336 €/m²
  • Puy-de-Dôme 1 868 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mozac avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mozac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Mozac par année
AnnéeMaisons
20212 261 €/m²
20222 457 €/m²
20232 631 €/m²
20242 123 €/m²
20252 391 €/m²

De 2021 à 2025, à Mozac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 261 € à 2 391 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
  • 2022 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
  • 2023 39 ventes, dont 3 appartements et 36 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
  • 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mozac ?

Maisons

  • 3 pièces 155 350 € 2 047 €/m² · 77 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 225 800 € 2 567 €/m² · 92 m² · 29 ventes
  • 5 pièces et plus 257 000 € 2 371 €/m² · 119 m² · 31 ventes

Prix médian de vente à Mozac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mozac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mozac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 rue du Quatre Septembre Maison 4 pièces 90 m² terrain 65 m² 175 000 € 1 944 €/m²
6 avenue Leo Lagrange Maison 3 pièces 88 m² terrain 519 m² 182 000 € 2 068 €/m²
9 avenue Jean Jaures Maison 6 pièces 165 m² terrain 1 180 m² 363 920 € 2 206 €/m²
6B rue du Onze Novembre Maison 4 pièces 75 m² terrain 140 m² 164 110 € 2 188 €/m²
32T rue Saint Calmin Maison 5 pièces 148 m² terrain 1 502 m² 430 300 € 2 907 €/m²
8 rue d'Albalat Maison 5 pièces 119 m² terrain 815 m² 359 110 € 3 018 €/m²
17 rue Desperouse Maison 3 pièces 64 m² terrain 40 m² 87 600 € 1 369 €/m²
111 route de Marsat Maison 5 pièces 82 m² terrain 435 m² 164 251 € 2 003 €/m²
17B rue Desperouse Maison 3 pièces 79 m² terrain 158 m² 142 700 € 1 806 €/m²
19 rue des Gardelles Maison 3 pièces 88 m² terrain 597 m² 210 000 € 2 386 €/m²
5 allée du Parc Maison 4 pièces 84 m² terrain 417 m² 249 000 € 2 964 €/m²
8 rue Antonin Serrange Maison 3 pièces 76 m² terrain 354 m² 203 650 € 2 680 €/m²
20 allée des Chenes Maison 5 pièces 97 m² terrain 443 m² 248 800 € 2 565 €/m²
22 rue Gabriel Mercier Maison 4 pièces 95 m² terrain 858 m² 267 760 € 2 819 €/m²
2 allée des Hetres Maison 4 pièces 85 m² terrain 425 m² 200 500 € 2 359 €/m²
8 rue des Vergers Maison 4 pièces 144 m² terrain 162 m² 120 000 € 833 €/m²
4 place Camille Rigal Maison 5 pièces 150 m² terrain 120 m² 198 093 € 1 321 €/m²
16 rue Rouger Maison 4 pièces 81 m² terrain 120 m² 185 000 € 2 284 €/m²
1 rue des Muriers Maison 4 pièces 101 m² terrain 583 m² 329 200 € 3 259 €/m²
16 rue de Chauriat Maison 5 pièces 82 m² terrain 699 m² 180 000 € 2 195 €/m²

Louer à Mozac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mozac 11,2 €/m²
  • Puy-de-Dôme 11,6 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mozac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mozac 93,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mozac 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mozac 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mozac 75,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mozac 24,6 %, France 42,4 %

À Mozac, 1 855 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mozac ?

Prix, loyers et logement de Mozac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mozac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mozac 2 313 € NC 2 336 € +7,4 % 11,2 €/m² NC 75,4 % 5,1 %
Enval 2 615 € NC 2 615 € +39,6 % 9,8 €/m² NC 82,8 % 6,5 %
Malauzat 2 536 € NC 2 536 € NC 12,0 €/m² NC 90,3 % 6,8 %
Cébazat 2 348 € 2 358 € 2 345 € +6,5 % 12,5 €/m² 6,4 % 68,0 % 7,4 %
Ménétrol 2 275 € NC 2 275 € NC 11,6 €/m² NC 79,6 % 3,9 %
Marsat 2 231 € NC 2 318 € +23,9 % 12,0 €/m² NC 88,3 % 5,3 %
Châteaugay 2 129 € 1 882 € 2 244 € +14,8 % 11,9 €/m² 7,6 % 76,1 % 6,5 %
Châtel-Guyon 2 114 € 1 866 € 2 353 € +11,6 % 10,5 €/m² 6,7 % 70,8 % 11,1 %
Riom 2 078 € 1 801 € 2 340 € +3,8 % 10,6 €/m² 7,0 % 51,8 % 11,5 %
Volvic 2 006 € NC 2 011 € +0,1 % 9,8 €/m² NC 78,3 % 10,2 %
Saint-Bonnet-près-Riom 2 000 € NC 2 020 € +6,3 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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