Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 020 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Bonnet-près-Riom
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 756 et 2 476 €/m²
- Prix médian
- 187 225 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Bonnet-près-Riom avec votre budget ?
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² |
| 2022 | 2 286 €/m² |
| 2023 | 2 199 €/m² |
| 2024 | 2 030 €/m² |
| 2025 | 2 005 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Bonnet-près-Riom, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 907 € à 2 005 € (hausse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Maisons
- 3 pièces 186 900 € 1 797 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 4 pièces 185 025 € 2 047 €/m² · 98 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 039 €/m² · 145 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Bonnet-près-Riom en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Bonnet-près-Riom
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Bonnet-près-Riom
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Jeanne d'Arc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 819 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 10 chemin des Roudadoux | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 731 m² | 378 700 € | 2 705 €/m² | |
| 20B rue Parmentier | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 112 m² | 186 900 € | 1 571 €/m² | |
| 12 rue Jeanne d'Arc | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 367 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² | |
| 17G rue de la Republique | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 85 m² | 157 000 € | 2 093 €/m² | |
| 15 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 84 m² | 142 125 € | 1 692 €/m² | |
| 15 rue des Roses | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 856 m² | 417 905 € | 2 749 €/m² | |
| 1 rue du Quatre Septembre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 162 m² | 173 000 € | 1 418 €/m² | |
| 7 rue Pascal | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 347 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 11T rue Jean Bouquet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 802 m² | 295 800 € | 2 689 €/m² | |
| 14 allée Soleil des Domes | Maison 6 pièces | 169 m² terrain 1 678 m² | 421 950 € | 2 497 €/m² | |
| 54 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 355 m² | 168 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 route de Gimeaux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 441 m² | 106 400 € | 1 043 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 97 m² | 199 100 € | 1 971 €/m² | |
| 22 rue Parmentier | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 196 m² | 134 000 € | 1 506 €/m² | |
| 1 rue Parmentier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 52 m² | 149 160 € | 1 865 €/m² | |
| 7B rue de la Republique | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 224 m² | 188 800 € | 1 452 €/m² | |
| 2 allée des Noyers | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 000 m² | 350 000 € | 2 229 €/m² | |
| 16 rue Parmentier | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 290 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1B rue du Quatre Septembre | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
Louer à Saint-Bonnet-près-Riom : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Bonnet-près-Riom
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Bonnet-près-Riom 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Bonnet-près-Riom 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Bonnet-près-Riom 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Bonnet-près-Riom 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Bonnet-près-Riom 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Bonnet-près-Riom, 990 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Bonnet-près-Riom ?
Prix, loyers et logement de Saint-Bonnet-près-Riom et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Bonnet-près-Riom | 2 000 € | NC | 2 020 € | +6,3 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 11,0 % |
| Enval | 2 615 € | NC | 2 615 € | +39,6 % | 9,8 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
| Pessat-Villeneuve | 2 448 € | NC | 2 448 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Beauregard-Vendon | 2 273 € | NC | 2 273 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,5 % | 7,6 % |
| Gimeaux | 2 135 € | NC | 2 135 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,7 % | 6,2 % |
| Châtel-Guyon | 2 114 € | 1 866 € | 2 353 € | +11,6 % | 10,5 €/m² | 6,7 % | 70,8 % | 11,1 % |
| Davayat | 2 103 € | NC | 2 103 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,3 % |
| Yssac-la-Tourette | 2 080 € | NC | 2 080 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,4 % | 13,2 % |
| Riom | 2 078 € | 1 801 € | 2 340 € | +3,8 % | 10,6 €/m² | 7,0 % | 51,8 % | 11,5 % |
| Prompsat | 2 042 € | NC | 2 042 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,8 % | 7,6 % |
| Teilhède | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,0 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie