Prix de l'immobilier à Pranzac 16110 Charente

L'immobilier à Pranzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pranzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 701 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 441 et 1 929 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 882 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Pranzac 1 701 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pranzac avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pranzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Pranzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pranzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 impasse des Charbonnieres Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 282 m² 170 000 € 1 441 €/m²
21 route de Chazelles Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 194 m² 140 000 € 1 750 €/m²
3 place du Marche Maison 2 pièces 72 m² terrain 734 m² 150 000 € 2 083 €/m²
29 route de Chazelles Maison 4 pièces 63 m² terrain 3 034 m² 91 500 € 1 452 €/m²
21 rue des Charmes Maison 3 pièces 93 m² terrain 604 m² 165 000 € 1 774 €/m²
66 route d'Angouleme Maison 4 pièces 208 m² terrain 550 m² 264 700 € 1 273 €/m²
5047 Marsac Maison 1 pièce 25 m² terrain 1 220 m² 35 000 € 1 400 €/m²
22 route de la Rochefoucauld Maison 4 pièces 98 m² terrain 3 071 m² 150 000 € 1 531 €/m²
26 route d'Angouleme Maison 5 pièces 90 m² terrain 509 m² 90 250 € 1 003 €/m²
3 impasse de Bois Long Maison 1 pièce 63 m² terrain 1 943 m² 166 400 € 2 641 €/m²
1 rue des Lanternes Appartement 10 pièces 285 m² 226 000 € 793 €/m²
9 route des Hirondelles Maison 4 pièces 90 m² terrain 640 m² 135 000 € 1 500 €/m²
3 impasse du Cabannier Maison 3 pièces 82 m² terrain 3 578 m² 149 000 € 1 817 €/m²
5 chemin de la Voie Ferree Maison 5 pièces 75 m² terrain 1 061 m² 162 600 € 2 168 €/m²
18 route des Grands Champs Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 123 m² 167 786 € 1 929 €/m²
11 route des Ermites Maison 4 pièces 87 m² terrain 3 059 m² 148 000 € 1 701 €/m²
10 chemin du Clos Neuf Maison 7 pièces 223 m² terrain 3 480 m² 292 000 € 1 309 €/m²
3 route des Grands Champs Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 882 m² 143 400 € 1 992 €/m²
1 impasse des Charbonnieres Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 022 m² 250 000 € 2 232 €/m²
4 route de Montbron Maison 4 pièces 107 m² terrain 3 221 m² 190 000 € 1 776 €/m²

Louer à Pranzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pranzac 10,1 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pranzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pranzac 91,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pranzac 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pranzac 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pranzac 86,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pranzac 13,5 %, France 42,4 %

À Pranzac, 444 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pranzac ?

Prix, loyers et logement de Pranzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pranzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pranzac 1 616 € NC 1 701 € NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 7,4 %
Garat 1 928 € NC 1 928 € +40,2 % 9,9 €/m² NC 86,9 % 8,1 %
Saint-Sornin 1 802 € NC 1 802 € NC 10,9 €/m² NC 78,4 % 6,0 %
Mornac 1 797 € NC 1 797 € +22,8 % 10,1 €/m² NC 84,3 % 5,4 %
Touvre 1 765 € NC 1 765 € +30,6 % 10,1 €/m² NC 84,1 % 4,4 %
Bouëx 1 569 € NC 1 569 € +18,1 % 10,1 €/m² NC 88,5 % 6,0 %
Chazelles 1 400 € NC 1 400 € +17,2 % 10,1 €/m² NC 85,5 % 7,7 %
Moulins-sur-Tardoire 1 291 € NC 1 291 € NC 10,1 €/m² NC 88,2 % 7,7 %
Saint-Germain-de-Montbron 1 043 € NC 1 043 € NC 10,9 €/m² NC 83,5 % 8,0 %
Bunzac 1 024 € NC 1 024 € NC 10,1 €/m² NC 81,6 % 10,0 %
Vouzan 1 000 € NC 1 000 € NC 10,1 €/m² NC 90,9 % 1,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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