Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montréverd en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 042 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montréverd
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 042 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,8 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 667 et 2 392 €/m²
- Prix médian
- 185 152 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 888 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Montréverd avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montréverd
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² |
| 2022 | 1 942 €/m² |
| 2023 | 2 272 €/m² |
| 2024 | 1 790 €/m² |
| 2025 | 2 198 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montréverd, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 828 € à 2 198 € (hausse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montréverd ?
Maisons
- 3 pièces 138 700 € 1 976 €/m² · 71 m² · 16 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 354 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 212 000 € 2 018 €/m² · 112 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Montréverd en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montréverd
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montréverd
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 205 La Courolliere | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 645 m² | 305 000 € | 2 163 €/m² | |
| 5247 La Trinquetiere | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 4 000 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 1 La Vieille Cour | Maison 4 pièces | 197 m² terrain 6 795 m² | 420 000 € | 2 132 €/m² | |
| 11 rue des Couturieres | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 982 m² | 319 000 € | 2 848 €/m² | |
| 7 rue du Hameau des Roches | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 805 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 11 rue des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 559 m² | 166 700 € | 2 084 €/m² | |
| 13 rue du Millau | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 816 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² | |
| 1B rue du Millau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 469 m² | 54 000 € | 831 €/m² | |
| 33 Pommeragu | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 236 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 7 rue du General Charette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 592 m² | 178 000 € | 2 225 €/m² | |
| 15 rue des Nenuphars | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 573 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | |
| 5035 La Trinquetiere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 932 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 5113 La Gueriviere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 704 m² | 145 400 € | 2 019 €/m² | |
| 2 rue des Nenuphars | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 869 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 9 rue des Narcisses | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 888 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² | |
| 186 La Citadelle | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 1 725 m² | 87 000 € | 2 351 €/m² | |
| 11 La Bretiniere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 487 m² | 275 000 € | 2 391 €/m² | |
| 26 rue des Olympiades | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 704 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 222 Le Genetais | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 964 m² | 105 000 € | 1 842 €/m² | |
| 1 rue Alphonse Daudet | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 717 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² |
Louer à Montréverd : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Le logement à Montréverd
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montréverd 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montréverd 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montréverd 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montréverd 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montréverd 20,1 %, France 42,4 %
À Montréverd, 1 649 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montréverd ?
Prix, loyers et logement de Montréverd et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montréverd | 2 042 € | NC | 2 042 € | +20,2 % | 11,1 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Montaigu-Vendée | 2 326 € | 2 706 € | 2 308 € | +1,2 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 70,2 % | 3,9 % |
| L'Herbergement | 2 308 € | NC | 2 304 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 73,8 % | 4,7 % |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 281 € | 2 661 € | 2 108 € | −0,8 % | 11,1 €/m² | 5,0 % | 79,8 % | 5,5 % |
| La Copechagnière | 2 228 € | NC | 2 228 € | +30,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 5,2 % |
| La Planche | 2 214 € | NC | 2 214 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 4,9 % |
| Rocheservière | 2 207 € | 1 918 € | 2 262 € | +10,0 % | 10,9 €/m² | 6,8 % | 75,3 % | 4,3 % |
| Vieillevigne | 2 091 € | NC | 2 091 € | −1,8 % | 11,1 €/m² | NC | 81,8 % | 6,2 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 940 € | NC | 1 940 € | +0,7 % | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 4,7 % |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| Les Brouzils | 1 810 € | NC | 1 810 € | −9,1 % | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie