Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Planche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 214 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Planche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,3 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 831 et 2 621 €/m²
- Prix médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 947 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à La Planche avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Planche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 980 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 609 €/m² |
| 2024 | 2 319 €/m² |
| 2025 | 2 195 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Planche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 980 € à 2 195 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Planche ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 431 €/m² · 73 m² · 10 ventes
- 4 pièces 235 000 € 2 417 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 240 000 € 2 143 €/m² · 112 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à La Planche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Planche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Planche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Le Bois Joly | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 291 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 4 Le Grand Gast | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 5 878 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5030 rue de Nantes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 408 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² | |
| 9007 Nonnaire | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 770 m² | 243 000 € | 2 641 €/m² | |
| 2 rue du Chaudry | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 954 m² | 185 000 € | 2 681 €/m² | |
| 16 rue de Nantes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 922 m² | 215 000 € | 3 209 €/m² | |
| 3 rue des Mimosas | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 874 m² | 176 000 € | 2 120 €/m² | |
| 5 La Robertiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 265 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 La Joussiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 168 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 6 Le Perron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 261 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 L Abbaye | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 17 635 m² | 360 000 € | 2 338 €/m² | |
| 2 Le Marche Neuf | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 653 m² | 240 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 Le Noyer | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 133 m² | 184 900 € | 1 831 €/m² | |
| 29B avenue des Acacias | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 1 372 m² | 500 000 € | 3 378 €/m² | |
| 11 La Pavagere | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 409 m² | 290 000 € | 2 458 €/m² | |
| 11 rue Pinguely | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 531 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 4 La Petite Sebrandiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 588 m² | 191 500 € | 1 596 €/m² | |
| 2 rue de Nantes | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 909 m² | 270 000 € | 2 177 €/m² | |
| 1 rue des Mimosas | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 564 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11 La Chalenie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 830 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
Louer à La Planche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 14,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,5 à 16,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Le logement à La Planche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Planche 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Planche 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Planche 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Planche 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Planche 20,8 %, France 42,4 %
À La Planche, 1 182 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Planche ?
Prix, loyers et logement de La Planche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Planche | 2 214 € | NC | 2 214 € | +12,8 % | 12,0 €/m² | NC | 79,2 % | 4,9 % |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 805 € | 2 811 € | 2 805 € | +4,2 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 80,6 % | 3,9 % |
| Maisdon-sur-Sèvre | 2 626 € | NC | 2 639 € | +3,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,1 % |
| Montbert | 2 622 € | NC | 2 622 € | +6,6 % | 11,1 €/m² | NC | 84,2 % | 4,4 % |
| Saint-Lumine-de-Clisson | 2 562 € | NC | 2 562 € | +10,0 % | 12,0 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
| Saint-Hilaire-de-Clisson | 2 487 € | NC | 2 487 € | +12,0 % | 11,0 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Remouillé | 2 372 € | NC | 2 372 € | +8,6 % | 12,1 €/m² | NC | 80,3 % | 3,7 % |
| Montaigu-Vendée | 2 326 € | 2 706 € | 2 308 € | +1,2 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 70,2 % | 3,9 % |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 281 € | 2 661 € | 2 108 € | −0,8 % | 11,1 €/m² | 5,0 % | 79,8 % | 5,5 % |
| Vieillevigne | 2 091 € | NC | 2 091 € | −1,8 % | 11,1 €/m² | NC | 81,8 % | 6,2 % |
| Montréverd | 2 042 € | NC | 2 042 € | +20,2 % | 11,1 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie