Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chavagnes-en-Paillers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chavagnes-en-Paillers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,0 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 474 et 2 171 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 836 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Chavagnes-en-Paillers avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chavagnes-en-Paillers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² |
| 2022 | 1 993 €/m² |
| 2023 | 2 132 €/m² |
| 2024 | 1 775 €/m² |
| 2025 | 1 988 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chavagnes-en-Paillers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 600 € à 1 988 € (hausse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 0 appartements et 46 maisons
- 2022 51 ventes, dont 0 appartements et 51 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chavagnes-en-Paillers ?
Maisons
- 2 pièces 77 500 € 1 490 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 150 000 € 1 784 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 4 pièces 167 000 € 1 975 €/m² · 88 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 750 €/m² · 111 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Chavagnes-en-Paillers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chavagnes-en-Paillers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chavagnes-en-Paillers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 L'Anjouiniere | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 449 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² | |
| 174 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 490 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 6 La Chedaniere | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 1 792 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² | |
| 6 cité des Sorbiers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 914 m² | 245 000 € | 2 552 €/m² | |
| 3 cité des Abeilles | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 323 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | |
| 1 Le Fief de la Maison Neuve | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 972 m² | 255 504 € | 2 530 €/m² | |
| 36 rue Louis Marie Baudouin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 204 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 11 Le Poteau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 346 m² | 180 000 € | 1 856 €/m² | |
| 9 impasse la Vallee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 725 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² | |
| 5844 Benaston | Maison 8 pièces | 199 m² terrain 900 m² | 125 000 € | 628 €/m² | |
| 7 La Droliniere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 333 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² | |
| 20 rue Gilbert de Guerry | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 228 m² | 198 000 € | 2 870 €/m² | |
| 2 Le Chiron | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 000 m² | 165 500 € | 2 018 €/m² | |
| 1 Le Chiron | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 7 964 m² | 264 500 € | 1 812 €/m² | |
| 2 La Petite Grassiere | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 10 790 m² | 293 512 € | 2 446 €/m² | |
| 220 La Menardiere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 030 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 24 La Prevoisiere | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 522 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 61 rue de l'Industrie | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 759 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² | |
| 5 lotissement Coteau de la Vennerie | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 157 m² | 285 000 € | 2 355 €/m² | |
| 5780 La Bonneliere | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 503 m² | 134 000 € | 1 696 €/m² |
Louer à Chavagnes-en-Paillers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Le logement à Chavagnes-en-Paillers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chavagnes-en-Paillers 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chavagnes-en-Paillers 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chavagnes-en-Paillers 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chavagnes-en-Paillers 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chavagnes-en-Paillers 25,3 %, France 42,4 %
À Chavagnes-en-Paillers, 1 704 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chavagnes-en-Paillers ?
Prix, loyers et logement de Chavagnes-en-Paillers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| Montaigu-Vendée | 2 326 € | 2 706 € | 2 308 € | +1,2 % | 13,5 €/m² | 6,0 % | 70,2 % | 3,9 % |
| La Copechagnière | 2 228 € | NC | 2 228 € | +30,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 5,2 % |
| Treize-Septiers | 2 033 € | NC | 2 033 € | +9,0 % | 12,1 €/m² | NC | 75,8 % | 3,3 % |
| Saint-Fulgent | 1 969 € | NC | 2 000 € | +18,9 % | 10,7 €/m² | NC | 69,4 % | 5,2 % |
| La Rabatelière | 1 932 € | NC | 1 932 € | +16,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Les Brouzils | 1 810 € | NC | 1 810 € | −9,1 % | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 4,8 % |
| Bazoges-en-Paillers | 1 757 € | NC | 1 757 € | −1,9 % | 10,0 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Chauché | 1 711 € | NC | 1 711 € | −8,9 % | 10,0 €/m² | NC | 80,4 % | 6,8 % |
| Saint-André-Goule-d'Oie | 1 650 € | NC | 1 650 € | −5,0 % | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie