Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Copechagnière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 228 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Copechagnière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +30,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 949 et 2 565 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à La Copechagnière avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Copechagnière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 649 €/m² |
| 2022 | 1 757 €/m² |
| 2023 | 1 915 €/m² |
| 2024 | 2 253 €/m² |
| 2025 | 2 151 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Copechagnière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 649 € à 2 151 € (hausse de 30,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Copechagnière ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 380 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 189 000 € 2 077 €/m² · 91 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 2 061 €/m² · 115 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Copechagnière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Copechagnière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Copechagnière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse des Marguerites | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 423 m² | 224 000 € | 2 605 €/m² | |
| 23 rue des Paquerettes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 498 m² | 213 500 € | 2 224 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 399 m² | 157 600 € | 1 659 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 875 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 18 rue de L' Ouche Grise | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 645 m² | 163 000 € | 2 264 €/m² | |
| 3 impasse du Puits | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 020 m² | 190 000 € | 1 959 €/m² | |
| 27 rue des Paquerettes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 462 m² | 249 900 € | 2 687 €/m² | |
| 50 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 546 m² | 189 320 € | 2 524 €/m² | |
| 15B rue de Charette | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 096 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² | |
| 2 L Abreuvoir | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 997 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² | |
| 9 rue de la Quanquese | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 510 m² | 183 500 € | 2 039 €/m² | |
| 10 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 140 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² | |
| 15 rue des Paquerettes | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 510 m² | 197 500 € | 2 380 €/m² | |
| 14 rue des Noisettes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 833 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 24 rue de L' Ouche Grise | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 660 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 575 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² | |
| 10 rue de L' Ouche Grise | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 620 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 7 rue de la Fontenelle | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 598 m² | 232 000 € | 1 731 €/m² | |
| 4 rue de L'Ouche Murette | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 903 m² | 144 834 € | 2 228 €/m² | |
| 7 rue Paul Vachon | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 050 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
Louer à La Copechagnière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Copechagnière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Copechagnière 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Copechagnière 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Copechagnière 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Copechagnière 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Copechagnière 20,5 %, France 42,4 %
À La Copechagnière, 463 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Copechagnière ?
Prix, loyers et logement de La Copechagnière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Copechagnière | 2 228 € | NC | 2 228 € | +30,4 % | 11,1 €/m² | NC | 79,5 % | 5,2 % |
| L'Herbergement | 2 308 € | NC | 2 304 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 73,8 % | 4,7 % |
| Bellevigny | 2 171 € | NC | 2 171 € | +8,9 % | 10,4 €/m² | NC | 75,5 % | 4,3 % |
| Saint-Denis-la-Chevasse | 2 054 € | NC | 2 054 € | +7,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,9 % | 5,0 % |
| Montréverd | 2 042 € | NC | 2 042 € | +20,2 % | 11,1 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 1 940 € | NC | 1 940 € | +0,7 % | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 4,7 % |
| La Rabatelière | 1 932 € | NC | 1 932 € | +16,6 % | 10,3 €/m² | NC | 81,7 % | 6,4 % |
| Chavagnes-en-Paillers | 1 856 € | NC | 1 856 € | +24,3 % | 10,1 €/m² | NC | 74,7 % | 7,7 % |
| Les Brouzils | 1 810 € | NC | 1 810 € | −9,1 % | 11,1 €/m² | NC | 81,9 % | 4,8 % |
| Chauché | 1 711 € | NC | 1 711 € | −8,9 % | 10,0 €/m² | NC | 80,4 % | 6,8 % |
| La Merlatière | 1 687 € | NC | 1 687 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie