Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Grand-Lucé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 178 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Grand-Lucé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 178 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 905 et 1 525 €/m²
- Prix médian
- 97 584 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 642 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter au Grand-Lucé avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Grand-Lucé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 034 €/m² |
| 2022 | 1 228 €/m² |
| 2023 | 1 154 €/m² |
| 2024 | 1 201 €/m² |
| 2025 | 1 142 €/m² |
De 2021 à 2025, au Grand-Lucé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 034 € à 1 142 € (hausse de 10,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Grand-Lucé ?
Maisons
- 2 pièces 55 555 € 911 €/m² · 61 m² · 5 ventes
- 3 pièces 87 000 € 1 160 €/m² · 74 m² · 22 ventes
- 4 pièces 100 000 € 1 209 €/m² · 99 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 279 €/m² · 131 m² · 15 ventes
Prix médian de vente au Grand-Lucé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Grand-Lucé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Grand-Lucé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 rue du Pont Roman | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 832 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 1664 route du Mans | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 3 686 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 place du Chateau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 96 m² | 107 000 € | 823 €/m² | |
| 3 rue Sainte Anne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 624 m² | 92 500 € | 1 028 €/m² | |
| 2T rue Leon Aubert | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 561 m² | 200 000 € | 1 460 €/m² | |
| 5 chemin des Douzeries | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 588 m² | 99 912 € | 1 148 €/m² | |
| 19 rue des Bleuets | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 244 m² | 126 760 € | 1 668 €/m² | |
| 658 route du Mans | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 403 m² | 183 000 € | 1 336 €/m² | |
| 32 rue Leon Aubert | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 195 m² | 47 000 € | 959 €/m² | |
| 15 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 518 m² | 116 000 € | 1 184 €/m² | |
| 15 rue Saint Facile | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 56 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 8 rue de la Pointe | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 575 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 11 rue Saint Facile | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 117 m² | 47 000 € | 758 €/m² | |
| 57 rue Chalot | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 560 m² | 35 000 € | 603 €/m² | |
| 3 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 765 m² | 100 000 € | 855 €/m² | |
| 30 rue Leon Aubert | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 1 705 m² | 250 000 € | 1 908 €/m² | |
| 41B rue Chalot | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 185 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 1 rue des Erables | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 490 m² | 184 000 € | 2 390 €/m² | |
| 5 rue des Erables | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 495 m² | 162 000 € | 2 000 €/m² | |
| 67 route de la Bulassiere | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 18 145 m² | 100 000 € | 885 €/m² |
Louer au Grand-Lucé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+32,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+4,8 % depuis 2022
Le logement au Grand-Lucé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grand-Lucé 82,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Grand-Lucé 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Grand-Lucé 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grand-Lucé 62,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grand-Lucé 37,3 %, France 42,4 %
Au Grand-Lucé, 1 002 logements, dont 82,0 % de résidences principales ; 62,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Grand-Lucé ?
Prix, loyers et logement du Grand-Lucé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grand-Lucé | 1 178 € | NC | 1 178 € | +10,4 % | 10,0 €/m² | NC | 62,7 % | 12,0 % |
| Le Sel-de-Bretagne | 2 000 € | NC | 2 000 € | +17,4 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Challes | 1 704 € | NC | 1 704 € | +25,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,2 % | 5,7 % |
| Pruillé-l'Éguillé | 1 249 € | NC | 1 249 € | +14,1 % | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 9,4 % |
| Volnay | 1 240 € | NC | 1 240 € | −24,9 % | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 1 148 € | NC | 1 148 € | +33,6 % | 8,1 €/m² | NC | 67,1 % | 11,4 % |
| Tresson | 1 077 € | NC | 1 077 € | −29,9 % | 8,6 €/m² | NC | 84,9 % | 15,4 % |
| Villaines-sous-Lucé | 947 € | NC | 947 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,0 % |
| Montreuil-le-Henri | 839 € | NC | 839 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,0 % | 4,3 % |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | 835 € | NC | 835 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 13,5 % |
| Saint-Mars-de-Locquenay | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 90,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie