Prix de l'immobilier à Vancé 72310 Sarthe

L'immobilier à Vancé en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vancé

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

985 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 478 et 1 188 €/m²

Prix médian
72 500 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
2 393 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Vancé 985 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vancé avec votre budget ?

  • environ 189 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vancé

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Vancé

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Vancé

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue de l'Abbe Antoine Maison 2 pièces 55 m² terrain 435 m² 26 298 € 478 €/m²
1 La Baulerie Maison 4 pièces 128 m² terrain 12 575 m² 175 000 € 1 367 €/m²
4 rue Virginie Vaslin Maison 4 pièces 110 m² terrain 594 m² 44 000 € 400 €/m²
4 rue des Belges Maison 4 pièces 70 m² terrain 2 980 m² 72 500 € 1 036 €/m²
4 impasse du Moulin Banal Maison 3 pièces 63 m² terrain 3 216 m² 197 000 € 3 127 €/m²
5284 Le Cedre Maison 3 pièces 97 m² terrain 8 784 m² 55 000 € 567 €/m²
21 rue Virginie Vaslin Maison 4 pièces 125 m² terrain 11 664 m² 148 500 € 1 188 €/m²
6 rue de l'Abbe Antoine Maison 4 pièces 40 m² terrain 1 545 m² 19 000 € 475 €/m²
12 rue Virginie Vaslin Maison 6 pièces 144 m² terrain 2 205 m² 160 000 € 1 111 €/m²
3 L Asnerie Maison 9 pièces 240 m² terrain 6 240 m² 380 000 € 1 583 €/m²
9 place Saint Martin Maison 4 pièces 130 m² terrain 529 m² 85 000 € 654 €/m²
1 impasse des Rosiers Maison 5 pièces 87 m² terrain 2 393 m² 35 000 € 402 €/m²
2 La Vallee aux Thermaux Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 282 m² 65 000 € 985 €/m²
16 rue Virginie Vaslin Maison 4 pièces 72 m² terrain 4 830 m² 59 400 € 825 €/m²
1 Le Vivier Maison 3 pièces 71 m² terrain 5 115 m² 48 000 € 676 €/m²
1 La Pilotiere Maison 5 pièces 114 m² terrain 1 030 m² 80 000 € 702 €/m²
1 La Guillaumerie Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 630 m² 88 000 € 1 073 €/m²
1 Le Champ des Cigales Maison 4 pièces 88 m² terrain 3 074 m² 115 560 € 1 313 €/m²
4 La Vallee aux Thermaux Maison 2 pièces 55 m² terrain 1 151 m² 68 000 € 1 236 €/m²
9 lotissement le Charmancon Maison 3 pièces 76 m² terrain 981 m² 107 000 € 1 408 €/m²

Louer à Vancé : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vancé 8,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vancé

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vancé 66,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vancé 18,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vancé 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vancé 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vancé 19,9 %, France 42,4 %

À Vancé, 234 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vancé ?

Prix, loyers et logement de Vancé et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Vancé et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vancé 985 € NC 985 € NC 8,6 €/m² NC 80,1 % 14,5 %
Val d'Étangson 1 198 € NC 1 198 € +13,8 % 8,6 €/m² NC 84,4 % 9,4 %
La Chapelle-Huon 1 172 € NC 1 172 € NC 8,6 €/m² NC 86,5 % 9,7 %
Saint-Gervais-de-Vic 1 159 € NC 1 159 € NC 8,6 €/m² NC 87,3 % 14,0 %
Sainte-Cérotte 1 125 € NC 1 125 € NC 8,6 €/m² NC 84,6 % 8,2 %
Courdemanche 1 115 € NC 1 079 € +6,7 % 9,6 €/m² NC 77,2 % 12,5 %
Bessé-sur-Braye 1 079 € NC 1 089 € +16,2 % 8,7 €/m² NC 70,6 % 17,2 %
Bonneveau 1 034 € NC 1 034 € NC 8,6 €/m² NC 85,3 % 8,5 %
Montreuil-le-Henri 839 € NC 839 € NC 9,6 €/m² NC 88,0 % 4,3 %
Saint-Georges-de-la-Couée 825 € NC 825 € NC 9,6 €/m² NC 90,4 % 16,4 %
Cogners 781 € NC 781 € NC 8,6 €/m² NC 82,2 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page