Prix de l'immobilier à Tresson 72440 Sarthe

L'immobilier à Tresson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Tresson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 077 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−23,4 % sur 1 an −29,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 791 et 1 256 €/m²

Prix médian
77 500 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 455 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Tresson 1 077 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Tresson avec votre budget ?

  • environ 173 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Tresson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tresson ?

Maisons

  • 3 pièces 72 000 € 856 €/m² · 82 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 140 000 € 1 048 €/m² · 111 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Tresson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Tresson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Tresson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5047 La Ducherie Maison 2 pièces 102 m² terrain 9 603 m² 75 000 € 735 €/m²
2 Le Poteau Maison 6 pièces 111 m² terrain 2 448 m² 143 500 € 1 293 €/m²
3 Les Dagueries Maison 4 pièces 170 m² terrain 10 366 m² 230 000 € 1 353 €/m²
43 rue des Rosiers Maison 3 pièces 81 m² terrain 2 461 m² 108 000 € 1 333 €/m²
33 rue des Rosiers Maison 4 pièces 60 m² terrain 716 m² 70 000 € 1 167 €/m²
2 Gr Haute Rue Maison 3 pièces 95 m² terrain 485 m² 35 000 € 368 €/m²
22 rue des Rosiers Maison 3 pièces 70 m² terrain 532 m² 38 000 € 543 €/m²
1 Le Pavillon Maison 3 pièces 82 m² terrain 16 013 m² 74 000 € 902 €/m²
4 La Basse Jeuliniere Maison 5 pièces 105 m² terrain 4 875 m² 55 000 € 524 €/m²
27 rue des Rosiers Maison 3 pièces 47 m² terrain 224 m² 38 000 € 809 €/m²
1 La Rouliniere Maison 4 pièces 149 m² terrain 1 471 m² 159 000 € 1 067 €/m²
1 La Coudraie Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 776 m² 70 000 € 714 €/m²
2 L Hermenaudiere Maison 3 pièces 69 m² terrain 2 178 m² 75 000 € 1 087 €/m²
2 La Haute Fourmonniere Maison 6 pièces 122 m² terrain 6 227 m² 140 000 € 1 148 €/m²
1 La Jardiere Maison 4 pièces 119 m² terrain 45 495 m² 260 000 € 2 185 €/m²
29 rue des Rosiers Maison 3 pièces 115 m² terrain 10 443 m² 143 000 € 1 243 €/m²
4 La Basse Jeuliniere Maison 5 pièces 105 m² terrain 4 875 m² 110 000 € 1 048 €/m²
12 rue des Lilas Maison 6 pièces 135 m² terrain 698 m² 140 000 € 1 037 €/m²
13 rue des Rosiers Maison 2 pièces 60 m² terrain 364 m² 80 000 € 1 333 €/m²
2 La Louvetiere Maison 1 pièce 40 m² terrain 19 541 m² 47 400 € 1 185 €/m²

Louer à Tresson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Tresson 8,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Tresson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Tresson 71,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Tresson 13,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Tresson 15,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Tresson 84,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Tresson 15,1 %, France 42,4 %

À Tresson, 305 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Tresson ?

Prix, loyers et logement de Tresson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Tresson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Tresson 1 077 € NC 1 077 € −29,9 % 8,6 €/m² NC 84,9 % 15,4 %
Écorpain 1 503 € NC 1 503 € NC 8,6 €/m² NC 87,8 % 10,6 %
Bouloire 1 422 € NC 1 422 € −2,4 % 10,1 €/m² NC 70,4 % 9,7 %
Volnay 1 240 € NC 1 240 € −24,9 % 8,6 €/m² NC 89,9 % 4,8 %
Val d'Étangson 1 198 € NC 1 198 € +13,8 % 8,6 €/m² NC 84,4 % 9,4 %
Maisoncelles 950 € NC 950 € NC 9,4 €/m² NC 79,2 % 8,4 %
Villaines-sous-Lucé 947 € NC 947 € NC 9,6 €/m² NC 82,6 % 12,0 %
Montreuil-le-Henri 839 € NC 839 € NC 9,6 €/m² NC 88,0 % 4,3 %
Saint-Georges-de-la-Couée 825 € NC 825 € NC 9,6 €/m² NC 90,4 % 16,4 %
Cogners 781 € NC 781 € NC 8,6 €/m² NC 82,2 % 12,5 %
Saint-Mars-de-Locquenay NC NC NC NC NC NC 90,1 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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