Prix de l'immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër 72150 Sarthe

L'immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Vincent-du-Lorouër

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 148 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+26,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 948 et 1 534 €/m²

Prix médian
135 000 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
3 469 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Saint-Vincent-du-Lorouër 1 148 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Vincent-du-Lorouër avec votre budget ?

  • environ 162 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-du-Lorouër

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-du-Lorouër

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5184 La Richardiere Maison 3 pièces 90 m² terrain 10 905 m² 135 000 € 1 500 €/m²
5214 Le Carrefour Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 199 m² 124 000 € 1 148 €/m²
5481 La Richardiere Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 095 m² 210 000 € 1 750 €/m²
31 rue Max Cochard Maison 4 pièces 96 m² terrain 683 m² 85 000 € 885 €/m²
5238 Les Tachottieres Maison 3 pièces 83 m² terrain 4 514 m² 71 000 € 855 €/m²
4 chemin de la Fontaine Maison 2 pièces 55 m² terrain 728 m² 32 000 € 582 €/m²
5235 La Cormerie Maison 4 pièces 100 m² terrain 17 848 m² 178 000 € 1 780 €/m²
4 rue Gerard Dupre Maison 5 pièces 183 m² terrain 3 640 m² 265 000 € 1 448 €/m²
5311 Le Gue au Dru Maison 4 pièces 110 m² terrain 3 982 m² 131 000 € 1 191 €/m²
5218 Bois Rabeau Maison 1 pièce 113 m² terrain 3 143 m² 198 000 € 1 752 €/m²
5206 Foudron Maison 3 pièces 107 m² terrain 3 469 m² 120 000 € 1 121 €/m²
2 rue de Garechenne Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 916 m² 138 000 € 1 568 €/m²
4 chemin de la Motte Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 724 m² 57 000 € 1 018 €/m²
5343 La Claie Maison 5 pièces 208 m² terrain 5 529 m² 140 000 € 673 €/m²
5156 Les Gautries Maison 8 pièces 254 m² terrain 31 318 m² 256 500 € 1 010 €/m²
11 rue Andre Albert Maison 3 pièces 59 m² terrain 222 m² 65 000 € 1 102 €/m²
5476 Le Grand Moulin Maison 1 pièce 95 m² terrain 3 017 m² 72 560 € 764 €/m²
5194 Les Boiteries Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 922 m² 115 000 € 1 438 €/m²
5226 Les Hautes Boiteries Maison 3 pièces 52 m² terrain 2 864 m² 79 900 € 1 537 €/m²
5228 La Tuffiere Maison 3 pièces 96 m² terrain 137 814 m² 250 000 € 2 604 €/m²

Louer à Saint-Vincent-du-Lorouër : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Vincent-du-Lorouër 8,1 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Vincent-du-Lorouër

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Vincent-du-Lorouër 75,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Vincent-du-Lorouër 13,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Vincent-du-Lorouër 11,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Vincent-du-Lorouër 67,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-du-Lorouër 32,9 %, France 42,4 %

À Saint-Vincent-du-Lorouër, 561 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-du-Lorouër ?

Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-du-Lorouër et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Vincent-du-Lorouër et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Vincent-du-Lorouër 1 148 € NC 1 148 € +33,6 % 8,1 €/m² NC 67,1 % 11,4 %
Pruillé-l'Éguillé 1 249 € NC 1 249 € +14,1 % 9,6 €/m² NC 81,3 % 9,4 %
Beaumont-Pied-de-Bœuf 1 229 € NC 1 229 € NC 9,6 €/m² NC 88,3 % 5,9 %
Jupilles 1 223 € NC 1 223 € +1,0 % 8,1 €/m² NC 83,7 % 14,9 %
Le Grand-Lucé 1 178 € NC 1 178 € +10,4 % 10,0 €/m² NC 62,7 % 12,0 %
Courdemanche 1 115 € NC 1 079 € +6,7 % 9,6 €/m² NC 77,2 % 12,5 %
Villaines-sous-Lucé 947 € NC 947 € NC 9,6 €/m² NC 82,6 % 12,0 %
Montreuil-le-Henri 839 € NC 839 € NC 9,6 €/m² NC 88,0 % 4,3 %
Saint-Pierre-du-Lorouër 835 € NC 835 € NC 8,1 €/m² NC 85,9 % 13,5 %
Saint-Georges-de-la-Couée 825 € NC 825 € NC 9,6 €/m² NC 90,4 % 16,4 %
Thoiré-sur-Dinan 714 € NC 714 € NC 8,1 €/m² NC 85,2 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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