Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maisoncelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maisoncelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 643 et 1 291 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 871 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Maisoncelles avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maisoncelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Maisoncelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Maisoncelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Val de Loir | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 204 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 2 L Etang | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 32 000 m² | 157 500 € | 1 291 €/m² | |
| 15 rue du Val de Loir | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 602 m² | 76 000 € | 950 €/m² | |
| 5095 La Besnardiere | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 871 m² | 30 500 € | 442 €/m² | |
| 5069A Le Poteau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 33 110 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² | |
| 13 rue du Val de Loir | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 318 m² | 50 000 € | 407 €/m² | |
| 2 La Petite Folie | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 930 m² | 50 000 € | 962 €/m² | |
| 11 rue du Val de Loir | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 677 m² | 140 000 € | 1 085 €/m² | |
| 5070 Bois Joly | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 6 111 m² | 189 000 € | 1 204 €/m² | |
| 2 Les Plaies | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 32 461 m² | 247 000 € | 1 830 €/m² | |
| 1 Artay | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 455 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² | |
| 22 rue du Val de Loir | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 591 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | |
| 5069A Le Poteau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 33 110 m² | 156 000 € | 1 793 €/m² |
Louer à Maisoncelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maisoncelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maisoncelles 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maisoncelles 19,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maisoncelles 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maisoncelles 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maisoncelles 20,8 %, France 42,4 %
À Maisoncelles, 107 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maisoncelles ?
Prix, loyers et logement de Maisoncelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisoncelles | 950 € | NC | 950 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,2 % | 8,4 % |
| Écorpain | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,8 % | 10,6 % |
| Bouloire | 1 422 € | NC | 1 422 € | −2,4 % | 10,1 €/m² | NC | 70,4 % | 9,7 % |
| Surfonds | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,7 % | 5,5 % |
| Volnay | 1 240 € | NC | 1 240 € | −24,9 % | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | 1 219 € | NC | 1 219 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,8 % | 14,0 % |
| Val d'Étangson | 1 198 € | NC | 1 198 € | +13,8 % | 8,6 €/m² | NC | 84,4 % | 9,4 % |
| Tresson | 1 077 € | NC | 1 077 € | −29,9 % | 8,6 €/m² | NC | 84,9 % | 15,4 % |
| Montreuil-le-Henri | 839 € | NC | 839 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,0 % | 4,3 % |
| Coudrecieux | 809 € | NC | 809 € | −10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 74,5 % | 10,8 % |
| Saint-Mars-de-Locquenay | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 90,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie