Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villaines-sous-Lucé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
947 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villaines-sous-Lucé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 758 et 1 448 €/m²
- Prix médian
- 75 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 2 676 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Villaines-sous-Lucé avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villaines-sous-Lucé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villaines-sous-Lucé ?
Maisons
- 2 pièces 44 500 € 856 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 3 pièces 75 000 € 826 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 175 000 € 1 428 €/m² · 140 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Villaines-sous-Lucé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villaines-sous-Lucé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villaines-sous-Lucé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5115 Le Haut Frene | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 066 m² | 76 000 € | 826 €/m² | |
| 5290 Le Haut Frene | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 2 917 m² | 34 000 € | 773 €/m² | |
| 7 rue de Saint Calais | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 288 m² | 75 000 € | 893 €/m² | |
| 5085 La Baronniere | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 677 m² | 28 000 € | 378 €/m² | |
| 37 rue de Saint Calais | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 341 m² | 117 000 € | 1 539 €/m² | |
| 2 rue de Saint Calais | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 081 m² | 169 900 € | 1 428 €/m² | |
| 4 rue de Saint Georges | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 888 m² | 60 350 € | 604 €/m² | |
| 5233 La Petite Nonnerie | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 787 m² | 44 500 € | 856 €/m² | |
| 5177 La Gigonniere | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 27 395 m² | 40 800 € | 523 €/m² | |
| 5253 Les Hautes Renieres | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 848 m² | 165 000 € | 1 078 €/m² | |
| 5078 Le Bas Theil | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 6 139 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 9 rue de Cassiere | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 482 m² | 35 000 € | 714 €/m² | |
| 6B rue de Courdemanche | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 659 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² | |
| 27 rue de Cassiere | Maison 8 pièces | 190 m² terrain 5 048 m² | 375 000 € | 1 974 €/m² | |
| 5113 Le Bas Frene | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 675 m² | 179 900 € | 1 285 €/m² | |
| 5193 La Grande Heripiere | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 17 569 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 La Gastonnerie | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 176 m² | 75 870 € | 1 132 €/m² | |
| 5221 Les Trouilleres | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 22 483 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5251 Petit Bois de Rouziers | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 850 m² | 175 000 € | 1 434 €/m² | |
| 5381 La Sablonniere | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 394 m² | 17 000 € | 486 €/m² |
Louer à Villaines-sous-Lucé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,2 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villaines-sous-Lucé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villaines-sous-Lucé 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villaines-sous-Lucé 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villaines-sous-Lucé 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villaines-sous-Lucé 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villaines-sous-Lucé 17,4 %, France 42,4 %
À Villaines-sous-Lucé, 343 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villaines-sous-Lucé ?
Prix, loyers et logement de Villaines-sous-Lucé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villaines-sous-Lucé | 947 € | NC | 947 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,6 % | 12,0 % |
| Le Sel-de-Bretagne | 2 000 € | NC | 2 000 € | +17,4 % | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 5,7 % |
| Pruillé-l'Éguillé | 1 249 € | NC | 1 249 € | +14,1 % | 9,6 €/m² | NC | 81,3 % | 9,4 % |
| Volnay | 1 240 € | NC | 1 240 € | −24,9 % | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Le Grand-Lucé | 1 178 € | NC | 1 178 € | +10,4 % | 10,0 €/m² | NC | 62,7 % | 12,0 % |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 1 148 € | NC | 1 148 € | +33,6 % | 8,1 €/m² | NC | 67,1 % | 11,4 % |
| Tresson | 1 077 € | NC | 1 077 € | −29,9 % | 8,6 €/m² | NC | 84,9 % | 15,4 % |
| Montreuil-le-Henri | 839 € | NC | 839 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,0 % | 4,3 % |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | 835 € | NC | 835 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 13,5 % |
| Saint-Georges-de-la-Couée | 825 € | NC | 825 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,4 % | 16,4 % |
| Saint-Mars-de-Locquenay | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 90,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie