Prix de l'immobilier à Val d'Étangson 72120 Sarthe

L'immobilier à Val d'Étangson en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Val d'Étangson

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 198 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,9 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 613 et 1 473 €/m²

Prix médian
91 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 881 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Val d'Étangson 1 198 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Val d'Étangson avec votre budget ?

  • environ 155 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Val d'Étangson

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val d'Étangson ?

Maisons

  • 3 pièces 64 250 € 945 €/m² · 77 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 115 000 € 1 015 €/m² · 126 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Val d'Étangson en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Val d'Étangson

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Val d'Étangson

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
161 route des Fougeraies Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 866 m² 92 000 € 1 353 €/m²
2560 route de Jouffroy Maison 4 pièces 109 m² terrain 3 381 m² 160 000 € 1 468 €/m²
542 route de Saint Osmane Maison 3 pièces 92 m² terrain 1 745 m² 118 000 € 1 283 €/m²
2611 route de Jouffroy Maison 3 pièces 72 m² terrain 6 306 m² 144 000 € 2 000 €/m²
2 place de la Mairie Maison 2 pièces 44 m² terrain 419 m² 50 000 € 1 136 €/m²
800 route de Plisson Maison 4 pièces 116 m² terrain 119 224 m² 74 250 € 640 €/m²
231 route D'Ecorpain Maison 5 pièces 100 m² terrain 5 814 m² 167 000 € 1 670 €/m²
118 chemin de la Coimeliere Maison 5 pièces 147 m² terrain 1 269 m² 90 000 € 612 €/m²
56 rue de la Mairie Maison 3 pièces 50 m² terrain 715 m² 22 500 € 450 €/m²
27 chemin de la Conterie Maison 2 pièces 59 m² terrain 224 484 m² 126 500 € 2 144 €/m²
197 route de Perdrix Maison 5 pièces 165 m² terrain 5 438 m² 73 450 € 445 €/m²
33 rue du Godet Maison 3 pièces 62 m² terrain 513 m² 37 500 € 605 €/m²
2846 route de Jouffroy Maison 3 pièces 135 m² terrain 47 775 m² 170 000 € 1 259 €/m²
3213 route des Merceries Maison 3 pièces 81 m² terrain 2 380 m² 70 000 € 864 €/m²
865 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 57 m² terrain 901 m² 58 500 € 1 026 €/m²
941 route de la Basse Fosse Maison 4 pièces 124 m² terrain 2 290 m² 190 000 € 1 532 €/m²
156 chemin de la Vacherie Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 629 m² 55 000 € 550 €/m²
2135 route de la Basse Fosse Maison 3 pièces 83 m² terrain 4 070 m² 40 000 € 482 €/m²
239 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 130 m² terrain 322 m² 80 000 € 615 €/m²
2411 route de la Souche Maison 5 pièces 122 m² terrain 13 179 m² 192 000 € 1 574 €/m²

Louer à Val d'Étangson : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Val d'Étangson 8,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Val d'Étangson

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Val d'Étangson 74,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Val d'Étangson 15,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Val d'Étangson 9,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Val d'Étangson 84,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Val d'Étangson 15,6 %, France 42,4 %

À Val d'Étangson, 351 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Val d'Étangson ?

Prix, loyers et logement de Val d'Étangson et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Val d'Étangson et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Val d'Étangson 1 198 € NC 1 198 € +13,8 % 8,6 €/m² NC 84,4 % 9,4 %
Écorpain 1 503 € NC 1 503 € NC 8,6 €/m² NC 87,8 % 10,6 %
Saint-Gervais-de-Vic 1 159 € NC 1 159 € NC 8,6 €/m² NC 87,3 % 14,0 %
Sainte-Cérotte 1 125 € NC 1 125 € NC 8,6 €/m² NC 84,6 % 8,2 %
Tresson 1 077 € NC 1 077 € −29,9 % 8,6 €/m² NC 84,9 % 15,4 %
Montaillé 1 074 € NC 1 074 € NC 9,4 €/m² NC 74,1 % 10,3 %
Vancé 985 € NC 985 € NC 8,6 €/m² NC 80,1 % 14,5 %
Maisoncelles 950 € NC 950 € NC 9,4 €/m² NC 79,2 % 8,4 %
Montreuil-le-Henri 839 € NC 839 € NC 9,6 €/m² NC 88,0 % 4,3 %
Saint-Georges-de-la-Couée 825 € NC 825 € NC 9,6 €/m² NC 90,4 % 16,4 %
Cogners 781 € NC 781 € NC 8,6 €/m² NC 82,2 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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