Appartements
3 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 692 et 3 553 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Milly-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 200 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Milly-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 726 et 3 696 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 762 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
En comparaison
Que peut-on acheter à Milly-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Milly-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 362 €/m² |
| 2022 | 3 269 €/m² |
| 2023 | 3 158 €/m² |
| 2024 | 3 337 €/m² |
| 2025 | 3 193 €/m² |
De 2021 à 2025, à Milly-la-Forêt, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 362 € à 3 193 € (baisse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 12 appartements et 60 maisons
- 2022 78 ventes, dont 10 appartements et 68 maisons
- 2023 44 ventes, dont 5 appartements et 39 maisons
- 2024 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
- 2025 68 ventes, dont 17 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Milly-la-Forêt ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 112 677 € 3 254 €/m² · 32 m² · 8 ventes
- 2 pièces 126 000 € 3 316 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 148 000 € 2 813 €/m² · 53 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 227 000 € 3 552 €/m² · 68 m² · 16 ventes
- 4 pièces 295 450 € 3 240 €/m² · 88 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 380 000 € 3 028 €/m² · 136 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Milly-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Milly-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Milly-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue des Fontaines | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 762 m² | 185 000 € | 3 190 €/m² | |
| 3 rue Pierre Houdin | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 68 m² | 171 000 € | 2 552 €/m² | |
| 63 rue Langlois | Appartement 1 pièce | 25 m² | 112 900 € | 4 516 €/m² | |
| 5 rue du Coudret | Maison 4 pièces | 76 m² | 285 000 € | 3 750 €/m² | |
| 28 rue Saint Laurent | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 215 m² | 345 000 € | 3 670 €/m² | |
| 15 rue de la Porte au Roy | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 225 m² | 536 500 € | 3 888 €/m² | |
| 4 rue de la Chapelle St Jacques | Appartement 3 pièces | 57 m² | 180 000 € | 3 158 €/m² | |
| 9 voie des Erables | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 749 m² | 330 000 € | 3 587 €/m² | |
| 28 rue du Faubourg de Melun | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 241 m² | 310 700 € | 3 271 €/m² | |
| 54 rue de la Porte au Roy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 717 m² | 359 000 € | 4 488 €/m² | |
| 9001 chemin de la Guichere | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 4 863 m² | 450 000 € | 4 245 €/m² | |
| 37 rue de l'Hermite | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 000 m² | 304 000 € | 4 343 €/m² | |
| 4 rue de la Chapelle St Jacques | Appartement 3 pièces | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² | |
| 13 rue St Jacques | Maison 8 pièces | 137 m² terrain 126 m² | 370 000 € | 2 701 €/m² | |
| 47 rue Jean Cocteau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 110 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue de l'Hermite | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 287 m² | 219 570 € | 2 889 €/m² | |
| 23 rue des Trois Moles | Appartement 3 pièces | 48 m² | 87 000 € | 1 813 €/m² | |
| 12 rue St Jacques | Appartement 4 pièces | 85 m² | 232 500 € | 2 735 €/m² | |
| 20 rue du Gen de Gaulle | Appartement 1 pièce | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² | |
| 17 rue Charles Cochin | Appartement 3 pièces | 60 m² | 148 000 € | 2 467 €/m² |
Louer à Milly-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 12,8 à 19,3 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 15,1 à 21,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,5 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,4 €/m²
de 10,8 à 16,7 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+6,9 % depuis 2022
Le logement à Milly-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Milly-la-Forêt 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Milly-la-Forêt 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Milly-la-Forêt 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Milly-la-Forêt 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Milly-la-Forêt 29,3 %, France 42,4 %
À Milly-la-Forêt, 2 443 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Milly-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Milly-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Milly-la-Forêt | 3 207 € | 3 200 € | 3 230 € | −1,3 % | 15,7 €/m² | 5,9 % | 70,7 % | 6,7 % |
| Moigny-sur-École | 3 276 € | NC | 3 182 € | −7,7 % | 15,0 €/m² | NC | 88,5 % | 6,0 % |
| Le Vaudoué | 3 209 € | NC | 3 209 € | −5,0 % | 14,8 €/m² | NC | 91,1 % | 8,1 % |
| Courdimanche-sur-Essonne | 3 118 € | NC | 3 118 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 96,6 % | 5,5 % |
| Dannemois | 3 110 € | NC | 3 361 € | +22,6 % | 15,0 €/m² | NC | 87,3 % | 7,4 % |
| Noisy-sur-École | 2 864 € | 3 071 € | 2 727 € | +0,6 % | 16,4 €/m² | 6,4 % | 91,1 % | 6,0 % |
| Oncy-sur-École | 2 778 € | NC | 2 791 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 87,4 % | 4,0 % |
| Maisse | 2 733 € | 2 768 € | 2 698 € | +0,7 % | 14,8 €/m² | 6,4 % | 78,1 % | 7,5 % |
| Gironville-sur-Essonne | 2 237 € | NC | 2 237 € | −12,2 % | 13,9 €/m² | NC | 93,5 % | 8,5 % |
| Tousson | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 87,7 % | 11,1 % |
| Courances | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 77,5 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie