Appartements
3 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 902 et 3 357 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Noisy-sur-École en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 071 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 727 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noisy-sur-École
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 727 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 466 et 3 664 €/m²
- Prix médian
- 377 900 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 621 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Noisy-sur-École avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noisy-sur-École
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 786 €/m² |
| 2022 | 3 511 €/m² |
| 2023 | 3 433 €/m² |
| 2024 | 2 738 €/m² |
| 2025 | 2 716 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noisy-sur-École, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 786 € à 2 716 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
- 2022 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
- 2023 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2024 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2025 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noisy-sur-École ?
Maisons
- 3 pièces 174 010 € 2 454 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 331 500 € 2 727 €/m² · 87 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 476 100 € 2 923 €/m² · 172 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Noisy-sur-École en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noisy-sur-École
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noisy-sur-École
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Pont de l'Arcade | Appartement 1 pièce | 28 m² | 94 000 € | 3 357 €/m² | |
| 26 chemin de la Saussaie | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 5 040 m² | 664 000 € | 3 689 €/m² | |
| 8B chemin du Gros Poirier | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 809 m² | 365 000 € | 2 607 €/m² | |
| 44 rue d'Auvers | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 60 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² | |
| 44 rue d'Auvers | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 67 m² | 196 000 € | 4 900 €/m² | |
| 32 route des Grandes Vallees | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 9 330 m² | 430 000 € | 2 443 €/m² | |
| 2 sentier de la Cure | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 415 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² | |
| 68 route de Nemours | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 2 055 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² | |
| 2 route de Malesherbes | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 342 m² | 434 500 € | 2 716 €/m² | |
| 43 rue d'Auvers | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 748 m² | 360 000 € | 2 687 €/m² | |
| 1 chemin du Vau Macon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 100 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 117 rue Grande | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 505 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² | |
| 8 résidence du Bois Dormant | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 504 m² | 527 800 € | 2 639 €/m² | |
| 17 domaine de la Chesnaye | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 788 m² | 832 100 € | 7 299 €/m² | |
| 6 rue Grande | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 814 m² | 323 000 € | 4 089 €/m² | |
| 21 route de Nemours | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 582 m² | 152 020 € | 2 375 €/m² | |
| 18 chemin de la Croix Saint Jerome | Maison 7 pièces | 298 m² terrain 13 938 m² | 1 400 000 € | 4 698 €/m² | |
| 26 chemin du Gros Poirier | Maison 7 pièces | 246 m² terrain 1 473 m² | 491 700 € | 1 999 €/m² | |
| 3B chemin du Villiers | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 761 m² | 429 620 € | 2 864 €/m² | |
| 9 route des Grandes Vallees | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 3 451 m² | 620 000 € | 7 209 €/m² |
Louer à Noisy-sur-École : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,4 €/m²
de 12,9 à 20,9 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,4 à 20,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,5 à 18,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noisy-sur-École
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noisy-sur-École 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noisy-sur-École 22,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noisy-sur-École 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noisy-sur-École 91,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noisy-sur-École 8,9 %, France 42,4 %
À Noisy-sur-École, 1 081 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noisy-sur-École ?
Prix, loyers et logement de Noisy-sur-École et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noisy-sur-École | 2 864 € | 3 071 € | 2 727 € | +0,6 % | 16,4 €/m² | 6,4 % | 91,1 % | 6,0 % |
| Moigny-sur-École | 3 276 € | NC | 3 182 € | −7,7 % | 15,0 €/m² | NC | 88,5 % | 6,0 % |
| Arbonne-la-Forêt | 3 220 € | NC | 3 220 € | +6,6 % | 14,8 €/m² | NC | 87,6 % | 5,1 % |
| Le Vaudoué | 3 209 € | NC | 3 209 € | −5,0 % | 14,8 €/m² | NC | 91,1 % | 8,1 % |
| Milly-la-Forêt | 3 207 € | 3 200 € | 3 230 € | −1,3 % | 15,7 €/m² | 5,9 % | 70,7 % | 6,7 % |
| Achères-la-Forêt | 2 987 € | NC | 2 987 € | −2,7 % | 14,5 €/m² | NC | 93,2 % | 6,2 % |
| Oncy-sur-École | 2 778 € | NC | 2 791 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 87,4 % | 4,0 % |
| Boissy-aux-Cailles | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 91,7 % | 3,0 % |
| Ury | 2 368 € | NC | 2 400 € | −3,0 % | 14,5 €/m² | NC | 88,5 % | 7,0 % |
| Tousson | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 87,7 % | 11,1 % |
| Courances | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 77,5 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie