Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Arbonne-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 220 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arbonne-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an +6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 816 et 3 837 €/m²
- Prix médian
- 327 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 993 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Arbonne-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arbonne-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arbonne-la-Forêt ?
Maisons
- 4 pièces 315 000 € 3 889 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 425 000 € 2 933 €/m² · 139 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Arbonne-la-Forêt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arbonne-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arbonne-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 voie communale Passee des Vaches | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 173 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² | |
| 2 chemin de l'Aiguillon | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 299 m² | 295 000 € | 3 138 €/m² | |
| 25 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 900 m² | 430 000 € | 3 981 €/m² | |
| 246 rue des Mariniers | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 1 538 m² | 756 500 € | 3 152 €/m² | |
| 63 voie communale Passee des Vaches | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 253 m² | 217 400 € | 2 363 €/m² | |
| 146 rue de la Gare | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 374 m² | 451 430 € | 3 225 €/m² | |
| 88 rue Neuve | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 1 295 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | |
| 60 chemin des Robineaux | Maison 8 pièces | 142 m² terrain 1 021 m² | 414 105 € | 2 916 €/m² | |
| 95 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 10 121 m² | 390 000 € | 5 571 €/m² | |
| 48 allée de Corne - Vent | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 745 m² | 436 900 € | 2 783 €/m² | |
| 177 chemin des Patis | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 380 m² | 255 000 € | 2 656 €/m² | |
| 21 rue de Fleury | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 862 m² | 295 000 € | 2 950 €/m² | |
| 5 rue de Fleury | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 310 m² | 294 000 € | 6 255 €/m² | |
| 125 rue St Sebastien | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 707 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² | |
| 68 chemin de l'Aiguillon | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 700 m² | 291 900 € | 3 649 €/m² | |
| 340 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 486 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² | |
| 489 rue Saint Roch | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 815 m² | 420 000 € | 2 561 €/m² | |
| 443 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 965 m² | 265 000 € | 1 721 €/m² | |
| 7 rue Neuve | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 691 m² | 410 000 € | 4 141 €/m² | |
| 33 rue de Macherin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 274 m² | 460 000 € | 3 680 €/m² |
Louer à Arbonne-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 12,0 à 18,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 14,4 à 20,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,5 à 18,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arbonne-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arbonne-la-Forêt 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arbonne-la-Forêt 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arbonne-la-Forêt 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arbonne-la-Forêt 87,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arbonne-la-Forêt 12,4 %, France 42,4 %
À Arbonne-la-Forêt, 475 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 87,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arbonne-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement d'Arbonne-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arbonne-la-Forêt | 3 220 € | NC | 3 220 € | +6,6 % | 14,8 €/m² | NC | 87,6 % | 5,1 % |
| Barbizon | 4 563 € | 3 355 € | 4 889 € | −0,5 % | 16,4 €/m² | 5,9 % | 83,6 % | 6,2 % |
| Fleury-en-Bière | 3 859 € | NC | 3 859 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Cély | 3 332 € | NC | 3 374 € | +22,5 % | 14,2 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Saint-Martin-en-Bière | 3 202 € | NC | 3 202 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 86,4 % | 10,3 % |
| Chailly-en-Bière | 3 122 € | 3 364 € | 3 077 € | −1,2 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,0 % | 6,9 % |
| Achères-la-Forêt | 2 987 € | NC | 2 987 € | −2,7 % | 14,5 €/m² | NC | 93,2 % | 6,2 % |
| Saint-Germain-sur-École | 2 945 € | NC | 2 945 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 89,4 % | 9,3 % |
| Noisy-sur-École | 2 864 € | 3 071 € | 2 727 € | +0,6 % | 16,4 €/m² | 6,4 % | 91,1 % | 6,0 % |
| Saint-Servais | 971 € | NC | 971 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 81,2 % | 14,5 % |
| La Chapelle-Neuve | 871 € | NC | 871 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 80,5 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie