Appartements
2 656 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 570 et 3 039 €/m²
- Prix médian
- 144 750 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Boutigny-sur-Essonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 656 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 911 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boutigny-sur-Essonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,0 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 373 et 3 238 €/m²
- Prix médian
- 256 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 948 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Boutigny-sur-Essonne avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boutigny-sur-Essonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 954 €/m² |
| 2022 | 2 912 €/m² |
| 2023 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 2 926 €/m² |
| 2025 | 2 896 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boutigny-sur-Essonne, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 954 € à 2 896 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 12 appartements et 54 maisons
- 2022 50 ventes, dont 8 appartements et 42 maisons
- 2023 39 ventes, dont 12 appartements et 27 maisons
- 2024 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2025 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boutigny-sur-Essonne ?
Maisons
- 3 pièces 239 000 € 3 182 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 237 500 € 2 847 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 308 150 € 2 597 €/m² · 122 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Boutigny-sur-Essonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boutigny-sur-Essonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boutigny-sur-Essonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3B rue des Grandes Vallees | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 5 256 m² | 251 750 € | 3 187 €/m² | |
| 49 rue des Grouettes | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 3 530 m² | 350 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 résidence du Chateau Gaillard | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 673 m² | 257 000 € | 2 954 €/m² | |
| 2 rue des Cordeliers | Appartement 3 pièces | 62 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 8 allée du Croc Martin | Maison 7 pièces | 226 m² terrain 1 930 m² | 410 000 € | 1 814 €/m² | |
| 27B rue de Marchais | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 432 m² | 520 000 € | 3 824 €/m² | |
| 24 rue du Chateau de Belesbat | Appartement 2 pièces | 30 m² | 79 500 € | 2 650 €/m² | |
| 70 rue de la Ferte Alais | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 490 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 38 rue de Maisse | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 375 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² | |
| 53E rue de Milly | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 746 m² | 237 500 € | 2 896 €/m² | |
| 65 rue de la Ferte Alais | Maison 3 pièces | 55 m² | 175 000 € | 3 182 €/m² | |
| 21 rue Cheval Rue | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 922 m² | 230 000 € | 3 770 €/m² | |
| 39 rue de la Ferte Alais | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 856 m² | 375 000 € | 4 464 €/m² | |
| 24 rue du Chateau de Belesbat | Appartement 2 pièces | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 3 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 704 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 39B rue des Grouettes | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 517 m² | 385 700 € | 2 795 €/m² | |
| 11 boulevard Jules David | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 150 m² | 533 150 € | 3 311 €/m² | |
| 8B rue de Marchais | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 024 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² | |
| 23B rue de Milly | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 198 m² | 235 000 € | 1 975 €/m² | |
| 76 rue de Milly | Appartement 1 pièce | 30 m² | 99 000 € | 3 300 €/m² |
Louer à Boutigny-sur-Essonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,7 à 20,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 10,4 à 16,1 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boutigny-sur-Essonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boutigny-sur-Essonne 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boutigny-sur-Essonne 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boutigny-sur-Essonne 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boutigny-sur-Essonne 83,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boutigny-sur-Essonne 16,9 %, France 42,4 %
À Boutigny-sur-Essonne, 1 459 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boutigny-sur-Essonne ?
Prix, loyers et logement de Boutigny-sur-Essonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boutigny-sur-Essonne | 2 883 € | 2 656 € | 2 911 € | −2,5 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 83,1 % | 6,4 % |
| Moigny-sur-École | 3 276 € | NC | 3 182 € | −7,7 % | 15,0 €/m² | NC | 88,5 % | 6,0 % |
| Courdimanche-sur-Essonne | 3 118 € | NC | 3 118 € | NC | 16,0 €/m² | NC | 96,6 % | 5,5 % |
| Vayres-sur-Essonne | 3 068 € | NC | 3 132 € | −8,3 % | 16,0 €/m² | NC | 89,7 % | 3,9 % |
| D'Huison-Longueville | 2 995 € | NC | 2 949 € | −14,7 % | 16,0 €/m² | NC | 89,4 % | 3,2 % |
| Cerny | 2 839 € | 2 886 € | 2 791 € | −1,5 % | 15,8 €/m² | 6,6 % | 81,2 % | 6,5 % |
| Maisse | 2 733 € | 2 768 € | 2 698 € | +0,7 % | 14,8 €/m² | 6,4 % | 78,1 % | 7,5 % |
| La Ferté-Alais | 2 704 € | 2 396 € | 2 881 € | −12,3 % | 15,8 €/m² | 7,9 % | 67,3 % | 10,2 % |
| Guigneville-sur-Essonne | 2 688 € | 2 750 € | 2 625 € | +2,0 % | 15,0 €/m² | 6,5 % | 88,5 % | 3,9 % |
| Bouville | 2 576 € | NC | 2 576 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 89,2 % | 7,8 % |
| Videlles | 2 348 € | NC | 2 348 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 89,3 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie