L'immobilier à Courances en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Louer à Courances : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,0 à 20,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 10,5 à 18,3 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 20,0 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courances
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courances 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courances 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courances 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courances 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courances 22,5 %, France 42,4 %
À Courances, 189 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Courances et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courances | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 77,5 % | 5,3 % |
| Fleury-en-Bière | 3 859 € | NC | 3 859 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 80,3 % | 7,2 % |
| Cély | 3 332 € | NC | 3 374 € | +22,5 % | 14,2 €/m² | NC | 87,6 % | 6,7 % |
| Moigny-sur-École | 3 276 € | NC | 3 182 € | −7,7 % | 15,0 €/m² | NC | 88,5 % | 6,0 % |
| Milly-la-Forêt | 3 207 € | 3 200 € | 3 230 € | −1,3 % | 15,7 €/m² | 5,9 % | 70,7 % | 6,7 % |
| Dannemois | 3 110 € | NC | 3 361 € | +22,6 % | 15,0 €/m² | NC | 87,3 % | 7,4 % |
| Saint-Germain-sur-École | 2 945 € | NC | 2 945 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 89,4 % | 9,3 % |
| Soisy-sur-École | 2 890 € | NC | 3 077 € | −17,3 % | 15,0 €/m² | NC | 84,1 % | 33,1 % |
| Boutigny-sur-Essonne | 2 883 € | 2 656 € | 2 911 € | −2,5 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 83,1 % | 6,4 % |
| Oncy-sur-École | 2 778 € | NC | 2 791 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 87,4 % | 4,0 % |
| Videlles | 2 348 € | NC | 2 348 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 89,3 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie