Prix de l'immobilier à Fleury-en-Bière 77930 Seine-et-Marne

L'immobilier à Fleury-en-Bière en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Fleury-en-Bière

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 859 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 049 et 4 789 €/m²

Prix médian
337 500 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 146 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Fleury-en-Bière 3 859 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Fleury-en-Bière avec votre budget ?

  • environ 48 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Fleury-en-Bière

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Fleury-en-Bière

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Fleury-en-Bière

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue de la Foret Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 272 m² 425 000 € 3 373 €/m²
3 chemin de Sainte Anne Maison 4 pièces 104 m² terrain 934 m² 305 000 € 2 933 €/m²
16 rue du Loricard Maison 3 pièces 98 m² terrain 367 m² 440 000 € 4 490 €/m²
1 impasse du Parc Maison 4 pièces 100 m² terrain 122 m² 305 000 € 3 050 €/m²
2 avenue des Sorbiers Maison 7 pièces 128 m² terrain 12 780 m² 850 000 € 6 641 €/m²
13 rue du Card de Richelieu Maison 5 pièces 176 m² terrain 3 036 m² 1 000 390 € 5 684 €/m²
7 rue de l'Armoise Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 033 m² 355 000 € 3 550 €/m²
5 rue de la Foret Maison 2 pièces 61 m² terrain 938 m² 271 000 € 4 443 €/m²
25B rue Montperret Maison 2 pièces 56 m² terrain 1 020 m² 320 000 € 5 714 €/m²
21B rue de la Foret Maison 5 pièces 107 m² terrain 880 m² 135 135 € 1 263 €/m²
18 avenue des Sorbiers Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 960 m² 300 000 € 4 167 €/m²
20 avenue des Sorbiers Maison 10 pièces 415 m² terrain 1 785 m² 1 264 000 € 3 046 €/m²
4 impasse du Cul de Sac Maison 3 pièces 140 m² terrain 987 m² 881 680 € 6 298 €/m²
13B rue de la Foret Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 015 m² 364 000 € 3 753 €/m²
19 rue Montperret Maison 3 pièces 61 m² terrain 850 m² 380 000 € 6 230 €/m²
6B rue des Tisserands Maison 1 pièce 36 m² terrain 35 m² 90 000 € 2 500 €/m²
8 rue du Rebais Maison 4 pièces 137 m² terrain 805 m² 882 000 € 6 438 €/m²
1 rue Cosme Clausse Maison 5 pièces 119 m² terrain 2 293 m² 550 000 € 4 622 €/m²
20 rue des Meuniers Maison 3 pièces 100 m² terrain 867 m² 350 000 € 3 500 €/m²
21B rue de la Foret Maison 5 pièces 107 m² terrain 880 m² 373 000 € 3 486 €/m²

Louer à Fleury-en-Bière : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Fleury-en-Bière 14,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Fleury-en-Bière

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Fleury-en-Bière 76,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Fleury-en-Bière 16,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Fleury-en-Bière 7,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Fleury-en-Bière 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Fleury-en-Bière 19,7 %, France 42,4 %

À Fleury-en-Bière, 347 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Fleury-en-Bière ?

Prix, loyers et logement de Fleury-en-Bière et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Fleury-en-Bière et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Fleury-en-Bière 3 859 € NC 3 859 € NC 14,2 €/m² NC 80,3 % 7,2 %
Barbizon 4 563 € 3 355 € 4 889 € −0,5 % 16,4 €/m² 5,9 % 83,6 % 6,2 %
Cély 3 332 € NC 3 374 € +22,5 % 14,2 €/m² NC 87,6 % 6,7 %
Perthes 3 331 € NC 3 412 € +5,2 % 15,5 €/m² NC 83,6 % 5,0 %
Arbonne-la-Forêt 3 220 € NC 3 220 € +6,6 % 14,8 €/m² NC 87,6 % 5,1 %
Saint-Martin-en-Bière 3 202 € NC 3 202 € NC 14,2 €/m² NC 86,4 % 10,3 %
Chailly-en-Bière 3 122 € 3 364 € 3 077 € −1,2 % 15,7 €/m² 5,6 % 75,0 % 6,9 %
Saint-Germain-sur-École 2 945 € NC 2 945 € NC 14,2 €/m² NC 89,4 % 9,3 %
Saint-Sauveur-sur-École 2 915 € NC 2 915 € −11,4 % 14,2 €/m² NC 91,8 % 4,3 %
La Chapelle-Neuve 871 € NC 871 € NC 6,8 €/m² NC 80,5 % 12,5 %
Villiers-en-Bière NC NC NC NC 16,4 €/m² NC 75,9 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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