Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mézières-sur-Couesnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 999 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mézières-sur-Couesnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 999 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,7 % sur 1 an −5,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 791 et 2 321 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Mézières-sur-Couesnon avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mézières-sur-Couesnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 907 €/m² |
| 2022 | 2 107 €/m² |
| 2023 | 2 229 €/m² |
| 2024 | 2 253 €/m² |
| 2025 | 1 810 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mézières-sur-Couesnon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 907 € à 1 810 € (baisse de 5,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mézières-sur-Couesnon ?
Maisons
- 4 pièces 215 000 € 2 277 €/m² · 114 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 019 €/m² · 129 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Mézières-sur-Couesnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mézières-sur-Couesnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mézières-sur-Couesnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Haut Blossier | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 445 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² | |
| 8 impasse Pierre Divel | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 350 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | |
| 5212 La Seiniere | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 17 040 m² | 47 500 € | 1 484 €/m² | |
| 8 rue du Riaudon | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 514 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² | |
| 4 Louinais | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 2 179 m² | 344 500 € | 2 515 €/m² | |
| 1 rue des Cours D'Eau | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 506 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² | |
| 15 rue de Chauvin | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 516 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 5 impasse des Rosiers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 401 m² | 67 500 € | 938 €/m² | |
| 7 La Polka | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 568 m² | 236 416 € | 2 056 €/m² | |
| 5229 La Croix des Pommeriaux | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 8 070 m² | 127 000 € | 3 969 €/m² | |
| 1 La Gerbetais | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 10 303 m² | 123 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5 La Pelterie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 15 960 m² | 72 500 € | 1 208 €/m² | |
| 4 Launay Richer | Maison 1 pièce | 100 m² terrain 1 815 m² | 144 000 € | 1 440 €/m² | |
| 5110 La Bouexiere | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 277 m² | 195 000 € | 1 893 €/m² | |
| 5341 Launay Richer | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 168 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 2 La Planconnais | Maison 2 pièces | 61 m² | 55 000 € | 902 €/m² | |
| 7 La Peutelais | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 346 m² | 258 000 € | 1 925 €/m² | |
| 10 rue des Cours D'Eau | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 525 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² | |
| 35 rue du Lozier | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 569 m² | 249 850 € | 2 450 €/m² | |
| 2 Parc D'Activites de Bellevue | Maison 4 pièces | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
Louer à Mézières-sur-Couesnon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+27,2 % depuis 2022
Le logement à Mézières-sur-Couesnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mézières-sur-Couesnon 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mézières-sur-Couesnon 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mézières-sur-Couesnon 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mézières-sur-Couesnon 80,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mézières-sur-Couesnon 19,5 %, France 42,4 %
À Mézières-sur-Couesnon, 742 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mézières-sur-Couesnon ?
Prix, loyers et logement de Mézières-sur-Couesnon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 365 € | 2 569 € | 2 346 € | +22,7 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,8 % |
| Gahard | 2 176 € | NC | 2 176 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Gosné | 2 050 € | NC | 2 045 € | +6,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Sens-de-Bretagne | 1 997 € | NC | 1 987 € | +6,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,3 % | 7,2 % |
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 695 € | NC | 1 695 € | +22,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,4 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Saint-Christophe-de-Valains | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 7,5 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie