Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Christophe-de-Valains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Christophe-de-Valains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 236 et 1 453 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 480 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christophe-de-Valains avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Valains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Christophe-de-Valains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 13 dernières ventes à Saint-Christophe-de-Valains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Croise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 229 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6 Le Croise | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 2 069 m² | 355 239 € | 1 637 €/m² | |
| 5037 Le Bourg | Maison | 30 m² terrain 204 m² | 15 000 € | 500 €/m² | |
| 1 rue du Sabotier | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 465 m² | 65 400 € | 1 453 €/m² | |
| 1 rue du Forgeron | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 480 m² | 220 000 € | 1 236 €/m² | |
| 1 place du Tailleur | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 597 m² | 120 000 € | 667 €/m² | |
| 8 rue du Forgeron | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 722 m² | 124 100 € | 2 216 €/m² | |
| 5056 La Ronde | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 145 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 7 Les Basses Cours | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 788 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 5 rue du Sabotier | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 715 m² | 202 000 € | 2 322 €/m² | |
| 3 place du Tailleur | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 138 m² | 67 500 € | 563 €/m² | |
| 4 Le Croize | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 1 100 m² | 180 000 € | 918 €/m² | |
| 5 rue du Sabotier | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 715 m² | 169 500 € | 1 948 €/m² |
Louer à Saint-Christophe-de-Valains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Christophe-de-Valains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christophe-de-Valains 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christophe-de-Valains 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Christophe-de-Valains 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christophe-de-Valains 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christophe-de-Valains 12,1 %, France 42,4 %
À Saint-Christophe-de-Valains, 106 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Christophe-de-Valains ?
Prix, loyers et logement de Saint-Christophe-de-Valains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-de-Valains | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 7,5 % |
| Gahard | 2 176 € | NC | 2 176 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Sens-de-Bretagne | 1 997 € | NC | 1 987 € | +6,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,3 % | 7,2 % |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 823 € | NC | 1 823 € | +29,0 % | 9,8 €/m² | NC | 77,8 % | 8,7 % |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 695 € | NC | 1 695 € | +22,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,4 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 332 € | NC | 1 332 € | −11,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,7 % | 11,4 % |
| Chauvigné | 1 262 € | NC | 1 262 € | −14,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 8,3 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
| Romazy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie