Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rives-du-Couesnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 915 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rives-du-Couesnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 915 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +14,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 441 et 2 275 €/m²
- Prix médian
- 186 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 314 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Rives-du-Couesnon avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rives-du-Couesnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² |
| 2022 | 1 945 €/m² |
| 2023 | 1 916 €/m² |
| 2024 | 1 908 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rives-du-Couesnon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 690 € à 1 940 € (hausse de 14,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rives-du-Couesnon ?
Maisons
- 3 pièces 109 626 € 1 778 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 908 €/m² · 92 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 990 €/m² · 124 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Rives-du-Couesnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rives-du-Couesnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rives-du-Couesnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Ville Neuve | Maison 8 pièces | 105 m² terrain 3 799 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 2 rue du General Saint Georges | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 190 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 12 La Vilaune | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 088 m² | 236 600 € | 2 253 €/m² | |
| 9 rue du Romarin Saint Georges | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 306 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | |
| 12 rue Courbaud Saint Georges | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 316 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² | |
| 14 rue du Moulin St Jean | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 26 865 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² | |
| 8 rue des Quatre Vents St Marc | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 475 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2 rue Croix de L'Union Vendel | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 474 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² | |
| 2 Le Vaumartin | Maison 7 pièces | 189 m² terrain 1 390 m² | 330 000 € | 1 746 €/m² | |
| 13 La Basse Cotellerais | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 703 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² | |
| 5162 La Fenotiere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 818 m² | 246 500 € | 2 181 €/m² | |
| 8 rue Saint Martin St Jean | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 2 710 m² | 236 000 € | 1 255 €/m² | |
| 13 Laubussonnais | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 6 026 m² | 365 700 € | 2 973 €/m² | |
| 7 Le Reudet | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 423 m² | 225 000 € | 1 940 €/m² | |
| 27 La Fosse (vendel) | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 12 711 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² | |
| 11 Le Patis Buret | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 11 377 m² | 335 000 € | 2 279 €/m² | |
| 9 résidence les Chataigniers | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 743 m² | 205 000 € | 1 990 €/m² | |
| 4 Plaisance | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 702 m² | 75 000 € | 833 €/m² | |
| 23 Les Hautes Rues | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 4 495 m² | 100 000 € | 758 €/m² | |
| 4 La Machepas | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 5 764 m² | 285 000 € | 1 913 €/m² |
Louer à Rives-du-Couesnon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,8 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Le logement à Rives-du-Couesnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rives-du-Couesnon 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rives-du-Couesnon 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rives-du-Couesnon 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rives-du-Couesnon 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rives-du-Couesnon 19,0 %, France 42,4 %
À Rives-du-Couesnon, 1 320 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rives-du-Couesnon ?
Prix, loyers et logement de Rives-du-Couesnon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 365 € | 2 569 € | 2 346 € | +22,7 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,8 % |
| Gosné | 2 050 € | NC | 2 045 € | +6,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Saint-Sauveur-des-Landes | 1 876 € | NC | 1 876 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 823 € | NC | 1 823 € | +29,0 % | 9,8 €/m² | NC | 77,8 % | 8,7 % |
| Livré-sur-Changeon | 1 799 € | NC | 1 799 € | +5,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| La Chapelle-Saint-Aubert | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,4 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Mecé | 1 636 € | NC | 1 513 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 12,6 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie