Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 636 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ouen-des-Alleux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 450 et 1 941 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 690 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ouen-des-Alleux avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ouen-des-Alleux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Ouen-des-Alleux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ouen-des-Alleux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5500 lotissement Lot Hlm les Landelles | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 168 m² | 85 500 € | 1 449 €/m² | |
| 5460 La Hunelais | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 14 040 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² | |
| 11 La Bouexiere | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 401 m² | 126 000 € | 2 000 €/m² | |
| 17 rue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 368 m² | 221 850 € | 1 109 €/m² | |
| 9 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 766 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² | |
| 5479 lotissement Lot Hlm les Landelles | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 340 m² | 86 372 € | 1 727 €/m² | |
| 33 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 100 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 7 pièces | 187 m² terrain 629 m² | 260 000 € | 1 390 €/m² | |
| 22 rue du Corbel | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 876 m² | 212 442 € | 1 507 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 400 m² | 355 000 € | 2 399 €/m² | |
| 5096 La Jourlais | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 750 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5153 Les Bouletais | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 190 m² | 128 000 € | 1 803 €/m² | |
| 5570 La Couvrie | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 2 000 m² | 265 000 € | 1 828 €/m² | |
| 5502 lotissement Lot Hlm les Landelles | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 205 m² | 90 023 € | 1 452 €/m² | |
| 5413 La Croix | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 240 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 5188 Le Rocher Poirier | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 200 m² | 100 000 € | 2 381 €/m² | |
| 13 rue du General de Gaulle | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 38 m² | 86 500 € | 1 966 €/m² | |
| 5484 lotissement Lot Hlm les Landelles | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 257 m² | 112 000 € | 1 778 €/m² | |
| 5573 La Maison Neuve | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 6 912 m² | 122 000 € | 1 768 €/m² | |
| 5480 lotissement Lot Hlm les Landelles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 331 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
Louer à Saint-Ouen-des-Alleux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ouen-des-Alleux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ouen-des-Alleux 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ouen-des-Alleux 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ouen-des-Alleux 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ouen-des-Alleux 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ouen-des-Alleux 26,6 %, France 42,4 %
À Saint-Ouen-des-Alleux, 634 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ouen-des-Alleux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ouen-des-Alleux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Saint-Sauveur-des-Landes | 1 876 € | NC | 1 876 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | NC | 76,4 % | 7,8 % |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 1 823 € | NC | 1 823 € | +29,0 % | 9,8 €/m² | NC | 77,8 % | 8,7 % |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 695 € | NC | 1 695 € | +22,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,4 % |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 332 € | NC | 1 332 € | −11,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,7 % | 11,4 % |
| Chauvigné | 1 262 € | NC | 1 262 € | −14,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 8,3 % |
| Saint-Christophe-de-Valains | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 7,5 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
| Romazy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie