Prix de l'immobilier à Gosné 35140 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Gosné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gosné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 045 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+26,4 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 741 et 2 415 €/m²

Prix médian
215 750 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
772 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Gosné 2 045 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gosné avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gosné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Gosné par année
AnnéeMaisons
20212 075 €/m²
20222 833 €/m²
20232 616 €/m²
20241 773 €/m²
20252 241 €/m²

De 2021 à 2025, à Gosné, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 075 € à 2 241 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gosné ?

Maisons

  • 2 pièces 146 500 € 1 875 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 211 500 € 1 926 €/m² · 116 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 275 900 € 2 223 €/m² · 127 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Gosné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gosné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gosné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 Le Haut Vaurion Maison 2 pièces 87 m² terrain 254 m² 208 924 € 2 401 €/m²
15 rue Nationale Maison 3 pièces 80 m² terrain 530 m² 230 000 € 2 875 €/m²
16 Bel Air Maison 2 pièces 100 m² terrain 2 598 m² 170 000 € 1 700 €/m²
15 rue de la Meliante Maison 6 pièces 128 m² terrain 400 m² 289 100 € 2 259 €/m²
12 allée des Vergers Maison 5 pièces 124 m² terrain 604 m² 300 000 € 2 419 €/m²
7 rue des Mesanges Maison 4 pièces 116 m² terrain 336 m² 220 000 € 1 897 €/m²
1 La Riviere Maison 3 pièces 70 m² terrain 3 346 m² 190 000 € 2 714 €/m²
9 rue des Mesanges Maison 4 pièces 88 m² terrain 336 m² 204 000 € 2 318 €/m²
5 Bellevue Maison 2 pièces 58 m² terrain 388 m² 60 000 € 1 034 €/m²
7B rue du Lavoir Maison 5 pièces 169 m² terrain 1 183 m² 375 685 € 2 223 €/m²
8 Le Mesnil Montant Maison 5 pièces 81 m² terrain 1 271 m² 260 000 € 3 210 €/m²
1 Le Dezerseul Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 131 m² 165 000 € 2 063 €/m²
9 Le Rocher de Forgette Maison 2 pièces 86 m² terrain 1 661 m² 235 000 € 2 733 €/m²
3 La Basse Bonnais Maison 3 pièces 102 m² terrain 742 m² 145 000 € 1 422 €/m²
28 La Rousselliere Maison 2 pièces 84 m² terrain 1 624 m² 100 000 € 1 190 €/m²
24 rue de la Forge Maison 4 pièces 103 m² terrain 681 m² 210 000 € 2 039 €/m²
4B rue du Relais Appartement 3 pièces 68 m² 173 550 € 2 552 €/m²
12 Bellevue Maison 7 pièces 160 m² terrain 4 092 m² 278 300 € 1 739 €/m²
3 Bellevue Maison 2 pièces 60 m² terrain 214 m² 123 000 € 2 050 €/m²
7 La Hubertais Maison 4 pièces 144 m² terrain 780 m² 211 500 € 1 469 €/m²

Louer à Gosné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gosné 10,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gosné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gosné 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gosné 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gosné 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gosné 78,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gosné 21,6 %, France 42,4 %

À Gosné, 899 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gosné ?

Prix, loyers et logement de Gosné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gosné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gosné 2 050 € NC 2 045 € +6,8 % 10,6 €/m² NC 78,4 % 6,0 %
Liffré 2 803 € 3 086 € 2 705 € +7,2 % 12,4 €/m² 4,8 % 69,3 % 6,1 %
Saint-Sulpice-la-Forêt 2 603 € NC 2 603 € −1,6 % 10,2 €/m² NC 86,0 % 1,8 %
Chasné-sur-Illet 2 511 € NC 2 511 € +1,4 % 10,6 €/m² NC 85,7 % 4,5 %
Ercé-près-Liffré 2 434 € NC 2 434 € +14,2 % 10,6 €/m² NC 78,0 % 7,7 %
Saint-Aubin-du-Cormier 2 365 € 2 569 € 2 346 € +22,7 % 11,1 €/m² 5,2 % 62,9 % 3,8 %
La Bouëxière 2 241 € 2 138 € 2 284 € +4,9 % 10,8 €/m² 6,0 % 79,5 % 6,3 %
Gahard 2 176 € NC 2 176 € +14,5 % 10,6 €/m² NC 88,2 % 5,7 %
Mézières-sur-Couesnon 1 999 € NC 1 999 € −5,1 % 9,8 €/m² NC 80,5 % 4,4 %
Rives-du-Couesnon 1 915 € NC 1 915 € +14,8 % 9,4 €/m² NC 81,0 % 8,3 %
Livré-sur-Changeon 1 799 € NC 1 799 € +5,2 % 9,4 €/m² NC 80,1 % 11,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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