Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 695 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 695 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 321 et 1 932 €/m²
- Prix médian
- 186 015 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux-Vy-sur-Couesnon avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 1 463 €/m² |
| 2023 | 1 562 €/m² |
| 2024 | 1 656 €/m² |
| 2025 | 1 733 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieux-Vy-sur-Couesnon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 417 € à 1 733 € (hausse de 22,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Maisons
- 4 pièces 191 400 € 1 733 €/m² · 120 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 227 700 € 1 656 €/m² · 125 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Vieux-Vy-sur-Couesnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieux-Vy-sur-Couesnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vieux-Vy-sur-Couesnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5002 La Teillais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 705 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 10 Le Haut Guillac | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 3 564 m² | 302 122 € | 2 014 €/m² | |
| 10 Moussiaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 264 m² | 177 000 € | 1 863 €/m² | |
| 5460 Le Bourg | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 279 m² | 60 000 € | 789 €/m² | |
| 5003 La Teillais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 705 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² | |
| 5004 La Teillais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 254 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5115 Brais | Maison 3 pièces | 49 m² | 51 000 € | 1 041 €/m² | |
| 5178 La Senechaussiere | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 119 442 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² | |
| 5001 La Teillais | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 9 676 m² | 231 000 € | 1 925 €/m² | |
| 10 rue du Bon Secours | Maison 2 pièces | 49 m² | 135 250 € | 2 760 €/m² | |
| 5517 Le Bourg | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 1 416 m² | 181 900 € | 1 159 €/m² | |
| 13 résidence des Camelias | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 608 m² | 191 400 € | 1 858 €/m² | |
| 7B rue de la Tannerie | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 505 m² | 233 800 € | 1 870 €/m² | |
| 5114 Brais | Maison 3 pièces | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 9 Le Petit Bourguel | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 398 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 22 rue Yvonnick Laurent | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 3 120 m² | 290 650 € | 2 091 €/m² | |
| 22 L Auffrinais | Maison 4 pièces | 266 m² terrain 7 023 m² | 305 000 € | 1 147 €/m² | |
| 5401 Le Bourg | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 036 m² | 227 700 € | 2 323 €/m² | |
| 1 Rocher Moulin de Guemain | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 925 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² | |
| 29 résidence des Camelias | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 500 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
Louer à Vieux-Vy-sur-Couesnon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vieux-Vy-sur-Couesnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux-Vy-sur-Couesnon 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vieux-Vy-sur-Couesnon 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vieux-Vy-sur-Couesnon 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux-Vy-sur-Couesnon 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux-Vy-sur-Couesnon 20,4 %, France 42,4 %
À Vieux-Vy-sur-Couesnon, 625 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vieux-Vy-sur-Couesnon ?
Prix, loyers et logement de Vieux-Vy-sur-Couesnon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 695 € | NC | 1 695 € | +22,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,4 % |
| Gahard | 2 176 € | NC | 2 176 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Sens-de-Bretagne | 1 997 € | NC | 1 987 € | +6,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,3 % | 7,2 % |
| Saint-Rémy-du-Plain | 1 810 € | NC | 1 810 € | +18,0 % | 10,2 €/m² | NC | 75,8 % | 7,1 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Saint-Marc-le-Blanc | 1 332 € | NC | 1 332 € | −11,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,7 % | 11,4 % |
| Chauvigné | 1 262 € | NC | 1 262 € | −14,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 8,3 % |
| Saint-Christophe-de-Valains | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 7,5 % |
| Romazy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie