Appartements
2 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 308 et 2 813 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 569 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 346 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-du-Cormier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 346 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +22,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 121 et 2 715 €/m²
- Prix médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-du-Cormier avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-du-Cormier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 891 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 2 339 €/m² |
| 2024 | 2 377 €/m² |
| 2025 | 2 322 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-du-Cormier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 891 € à 2 322 € (hausse de 22,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2022 37 ventes, dont 2 appartements et 35 maisons
- 2023 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2024 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2025 40 ventes, dont 6 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-du-Cormier ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 542 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 398 €/m² · 95 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 294 438 € 2 269 €/m² · 128 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-du-Cormier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-du-Cormier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-du-Cormier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 allée Emilie du Chatelet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 375 m² | 269 000 € | 2 562 €/m² | |
| 22 Le Bas Breil Bernier | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 890 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue de Fougeres | Appartement 3 pièces | 67 m² | 141 500 € | 2 112 €/m² | |
| 31 rue du Stade | Appartement 3 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 7 rue de Becherel | Maison 3 pièces | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | |
| 10 allée de la Carriere | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 381 m² | 285 875 € | 2 149 €/m² | |
| 9 Les Grandes Gaches | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 706 m² | 282 000 € | 2 220 €/m² | |
| 25 rue Josephine Baker | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 338 m² | 303 000 € | 2 730 €/m² | |
| 5 rue de l'Illet | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 543 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² | |
| 5 allée Antoinette Fouque | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 212 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 24 rue de Rennes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 167 000 € | 2 569 €/m² | |
| 2 rue Leclerc | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 756 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 8 impasse des Ajoncs | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 403 m² | 192 000 € | 2 313 €/m² | |
| 6 allée Edmonde Charles Roux | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 371 m² | 307 500 € | 2 384 €/m² | |
| 4 rue Robert Surcouf | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 513 m² | 480 000 € | 2 840 €/m² | |
| 2 allée des Cormiers | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 605 m² | 218 120 € | 2 077 €/m² | |
| 10 rue Camille Claudel | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 358 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue des Rochers | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 503 m² | 247 000 € | 2 225 €/m² | |
| 38 rue de L'Ecu | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 106 m² | 220 096 € | 5 792 €/m² | |
| 10 rue des Liorbes | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 478 m² | 320 000 € | 3 048 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-du-Cormier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 15,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Aubin-du-Cormier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-du-Cormier 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-du-Cormier 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-du-Cormier 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-du-Cormier 62,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-du-Cormier 37,1 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-du-Cormier, 1 686 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 62,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-du-Cormier ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-du-Cormier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-du-Cormier | 2 365 € | 2 569 € | 2 346 € | +22,7 % | 11,1 €/m² | 5,2 % | 62,9 % | 3,8 % |
| Liffré | 2 803 € | 3 086 € | 2 705 € | +7,2 % | 12,4 €/m² | 4,8 % | 69,3 % | 6,1 % |
| Ercé-près-Liffré | 2 434 € | NC | 2 434 € | +14,2 % | 10,6 €/m² | NC | 78,0 % | 7,7 % |
| Gosné | 2 050 € | NC | 2 045 € | +6,8 % | 10,6 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Rives-du-Couesnon | 1 915 € | NC | 1 915 € | +14,8 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 8,3 % |
| Livré-sur-Changeon | 1 799 € | NC | 1 799 € | +5,2 % | 9,4 €/m² | NC | 80,1 % | 11,4 % |
| La Chapelle-Saint-Aubert | 1 716 € | NC | 1 716 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,1 % | 9,4 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,4 % | 6,0 % |
| Mecé | 1 636 € | NC | 1 513 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,6 % | 12,6 % |
| Le Tiercent | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie