Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sens-de-Bretagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 987 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sens-de-Bretagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 987 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 693 et 2 274 €/m²
- Prix médian
- 229 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 802 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Sens-de-Bretagne avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sens-de-Bretagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 818 €/m² |
| 2022 | 1 898 €/m² |
| 2023 | 1 886 €/m² |
| 2024 | 2 005 €/m² |
| 2025 | 1 874 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sens-de-Bretagne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 818 € à 1 874 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2022 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sens-de-Bretagne ?
Maisons
- 3 pièces 192 000 € 2 564 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 4 pièces 185 250 € 2 139 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 239 750 € 1 833 €/m² · 130 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Sens-de-Bretagne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sens-de-Bretagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sens-de-Bretagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5355 Sautoger | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 12 024 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 5 rue du Freche | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 572 m² | 275 000 € | 2 037 €/m² | |
| 5058 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 068 m² | 241 000 € | 2 096 €/m² | |
| 13 impasse des Trois Cornieres | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 593 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² | |
| 14 avenue Bertrand Duguesclin | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 24 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 3 impasse du Heron | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 659 m² | 230 000 € | 1 667 €/m² | |
| 22 Les Bertais | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 409 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 8 impasse de la Chenaie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 571 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5769 Le Grand Aunay | Maison 7 pièces | 234 m² terrain 1 771 m² | 423 000 € | 1 808 €/m² | |
| 14 rue du Conseiller Beillard | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 540 m² | 168 000 € | 2 182 €/m² | |
| 1 La Boulais | Maison 5 pièces | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² | |
| 5772 Les Archeres | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 12 791 m² | 340 000 € | 2 061 €/m² | |
| 21 avenue Philippe de Volvire | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 005 m² | 240 000 € | 1 548 €/m² | |
| 7 impasse du Petit Pre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 503 m² | 251 100 € | 2 391 €/m² | |
| 31 La Beuchais | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 5 410 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 22 rue St Nicolas | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 073 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² | |
| 5494 Les Champs | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 835 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² | |
| 10 rue St Nicolas | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 628 m² | 216 000 € | 1 912 €/m² | |
| 42B avenue Philippe de Volvire | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 177 m² | 222 000 € | 1 805 €/m² | |
| 14 rue du Freche | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 780 m² | 235 000 € | 1 836 €/m² |
Louer à Sens-de-Bretagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,7 à 10,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Le logement à Sens-de-Bretagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sens-de-Bretagne 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sens-de-Bretagne 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sens-de-Bretagne 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sens-de-Bretagne 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sens-de-Bretagne 26,7 %, France 42,4 %
À Sens-de-Bretagne, 1 119 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sens-de-Bretagne ?
Prix, loyers et logement de Sens-de-Bretagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sens-de-Bretagne | 1 997 € | NC | 1 987 € | +6,1 % | 10,2 €/m² | NC | 73,3 % | 7,2 % |
| Andouillé-Neuville | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 6,1 % |
| Aubigné | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,0 % | 1,1 % |
| Gahard | 2 176 € | NC | 2 176 € | +14,5 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 5,7 % |
| Feins | 2 021 € | NC | 2 021 € | +72,7 % | 10,2 €/m² | NC | 85,1 % | 9,2 % |
| Mézières-sur-Couesnon | 1 999 € | NC | 1 999 € | −5,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,5 % | 4,4 % |
| Marcillé-Raoul | 1 989 € | NC | 1 989 € | +57,3 % | 9,2 €/m² | NC | 78,8 % | 7,7 % |
| Saint-Rémy-du-Plain | 1 810 € | NC | 1 810 € | +18,0 % | 10,2 €/m² | NC | 75,8 % | 7,1 % |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 1 695 € | NC | 1 695 € | +22,3 % | 10,2 €/m² | NC | 79,6 % | 11,4 % |
| Saint-Christophe-de-Valains | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 7,5 % |
| Romazy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,0 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie