Appartements
3 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,0 % sur 1 an +31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 920 et 4 555 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
L'immobilier à Mèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 571 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 529 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 529 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,2 % sur 1 an +10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 863 et 4 056 €/m²
- Prix médian
- 328 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 356 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 228
En comparaison
Que peut-on acheter à Mèze avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 782 €/m² | 3 263 €/m² |
| 2022 | 3 276 €/m² | 3 518 €/m² |
| 2023 | 3 672 €/m² | 3 576 €/m² |
| 2024 | 3 491 €/m² | 3 500 €/m² |
| 2025 | 3 665 €/m² | 3 613 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mèze, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 782 € à 3 665 € (hausse de 31,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 263 € à 3 613 € (hausse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 239 ventes, dont 84 appartements et 155 maisons
- 2022 231 ventes, dont 94 appartements et 137 maisons
- 2023 187 ventes, dont 84 appartements et 103 maisons
- 2024 181 ventes, dont 72 appartements et 109 maisons
- 2025 186 ventes, dont 67 appartements et 119 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mèze ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 030 € 4 448 €/m² · 26 m² · 21 ventes
- 2 pièces 153 520 € 3 396 €/m² · 43 m² · 51 ventes
- 3 pièces 236 500 € 3 735 €/m² · 61 m² · 52 ventes
- 4 pièces 260 625 € 2 637 €/m² · 92 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 165 500 € 3 390 €/m² · 45 m² · 17 ventes
- 3 pièces 275 000 € 3 952 €/m² · 77 m² · 52 ventes
- 4 pièces 336 000 € 3 548 €/m² · 95 m² · 102 ventes
- 5 pièces et plus 393 000 € 3 204 €/m² · 118 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Mèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 boulevard du Port | Appartement 1 pièce | 55 m² | 245 000 € | 4 455 €/m² | |
| 18 rue Garibaldi | Appartement 2 pièces | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | |
| 12B rue de la Mediterranee | Appartement 2 pièces | 70 m² | 202 300 € | 2 890 €/m² | |
| 64 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 260 m² | 324 050 € | 3 307 €/m² | |
| 1 rue de la Mediterranee | Appartement 4 pièces | 108 m² | 380 000 € | 3 519 €/m² | |
| 38 avenue de Villeveyrac | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 414 m² | 353 460 € | 2 761 €/m² | |
| 2 rue Alsace Lorraine | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 59 m² | 172 000 € | 1 686 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 378 m² | 394 250 € | 4 991 €/m² | |
| 29 rue des Amandiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 224 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 7 rue de la Mediterranee | Appartement 3 pièces | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² | |
| 10 rue Bories | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 76 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² | |
| 5 rue Negafol | Appartement 3 pièces | 58 m² | 175 850 € | 3 032 €/m² | |
| 5 avenue Gal Leclerc Mal de France | Appartement 3 pièces | 62 m² | 297 000 € | 4 790 €/m² | |
| 2 rue Jean Vilar | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 604 m² | 339 100 € | 2 949 €/m² | |
| 545 chemin des Costes | Maison 4 pièces | 88 m² | 390 000 € | 4 432 €/m² | |
| 27 rue Paul Doumer | Appartement 3 pièces | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² | |
| 2 place Yvonne Molinier-Anteric | Appartement 2 pièces | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² | |
| 10 rue de l'Oree du Lac | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 400 m² | 430 000 € | 3 675 €/m² | |
| 22 rue des Ecoles | Appartement 1 pièce | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² | |
| 9595 boulevard du Port | Appartement 2 pièces | 45 m² | 227 000 € | 5 044 €/m² |
Louer à Mèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,2 à 16,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
−0,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 13,0 à 22,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,2 à 16,2 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Le logement à Mèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mèze 81,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mèze 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mèze 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mèze 58,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mèze 41,9 %, France 42,4 %
À Mèze, 7 531 logements, dont 81,3 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mèze ?
Prix, loyers et logement de Mèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mèze | 3 543 € | 3 571 € | 3 529 € | +17,2 % | 12,8 €/m² | 4,3 % | 58,1 % | 5,0 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 158 € | 4 195 € | 3 991 € | +11,4 % | 13,6 €/m² | 3,9 % | 65,0 % | 1,2 % |
| Marseillan | 4 070 € | 4 238 € | 3 885 € | +15,2 % | 12,5 €/m² | 3,5 % | 59,7 % | 0,4 % |
| Balaruc-le-Vieux | 3 654 € | NC | 3 654 € | +4,3 % | 13,6 €/m² | NC | 72,8 % | 1,1 % |
| Sète | 3 573 € | 3 440 € | 4 407 € | +19,3 % | 13,5 €/m² | 4,7 % | 47,5 % | 5,6 % |
| Bouzigues | 3 550 € | 3 079 € | 3 701 € | +6,0 % | 13,4 €/m² | 5,2 % | 73,7 % | 4,5 % |
| Loupian | 3 480 € | 2 970 € | 3 589 € | +17,1 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 72,5 % | 10,1 % |
| Poussan | 3 044 € | 2 694 € | 3 206 € | +3,9 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Pinet | 2 843 € | NC | 2 874 € | +26,5 % | 11,4 €/m² | NC | 68,6 % | 6,9 % |
| Pomérols | 2 663 € | 1 577 € | 2 785 € | +5,8 % | 11,4 €/m² | 8,7 % | 78,1 % | 12,4 % |
| Villeveyrac | 2 566 € | NC | 2 566 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | NC | 72,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie