Appartements
1 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 471 et 1 822 €/m²
- Prix médian
- 101 800 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Meung-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 605 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meung-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +1,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 662 et 2 328 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
En comparaison
Que peut-on acheter à Meung-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 116 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meung-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 976 €/m² |
| 2022 | 2 023 €/m² |
| 2023 | 2 092 €/m² |
| 2024 | 1 988 €/m² |
| 2025 | 2 011 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meung-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 976 € à 2 011 € (hausse de 1,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 14 appartements et 74 maisons
- 2022 85 ventes, dont 17 appartements et 68 maisons
- 2023 58 ventes, dont 5 appartements et 53 maisons
- 2024 86 ventes, dont 12 appartements et 74 maisons
- 2025 63 ventes, dont 12 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meung-sur-Loire ?
Appartements
- 2 pièces 80 800 € 1 747 €/m² · 47 m² · 8 ventes
- 3 pièces 113 000 € 1 529 €/m² · 67 m² · 12 ventes
Maisons
- 2 pièces 121 500 € 1 858 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 109 €/m² · 75 m² · 23 ventes
- 4 pièces 170 500 € 1 988 €/m² · 85 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 224 000 € 1 862 €/m² · 114 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Meung-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meung-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meung-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de Chateaudun | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 541 m² | 159 000 € | 1 728 €/m² | |
| 2 rue Francois Villon | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 420 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | |
| 1 rue de Saint Hilaire | Appartement 3 pièces | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | |
| 12 rue de la Barre | Appartement 2 pièces | 56 m² | 128 500 € | 2 295 €/m² | |
| 40 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 289 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 12 rue de Saint Hilaire | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 906 m² | 90 000 € | 783 €/m² | |
| 10 rue des Millecents | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 466 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 2 rue Thibault Chemin | Appartement 2 pièces | 56 m² | 98 600 € | 1 761 €/m² | |
| 4 rue des Grands Gars | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 173 m² | 340 000 € | 1 478 €/m² | |
| 31 chemin du Grain Tombe | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 387 m² | 253 640 € | 2 349 €/m² | |
| 7 rue du Trianon | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 70 m² | 86 050 € | 2 459 €/m² | |
| 3 rue de Mabray | Appartement 3 pièces | 57 m² | 87 500 € | 1 535 €/m² | |
| 8 rue du Chp d'Amour | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 708 m² | 273 330 € | 3 850 €/m² | |
| 3 rue du Bois Glace | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 492 m² | 263 500 € | 2 803 €/m² | |
| 34 rue des Mauves | Appartement 3 pièces | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² | |
| 1 rue de Basmont | Appartement 3 pièces | 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² | |
| 34 rue du 8 Mai 1945 | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 245 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 15 rue Porte d'Amont | Appartement 2 pièces | 47 m² | 72 500 € | 1 543 €/m² | |
| 3 rue de Mabray | Appartement 3 pièces | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² | |
| 3B rue Porte Guignard | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 141 m² | 223 500 € | 2 328 €/m² |
Louer à Meung-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,5 à 17,2 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+22,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+12,0 % depuis 2022
Le logement à Meung-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meung-sur-Loire 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meung-sur-Loire 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meung-sur-Loire 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meung-sur-Loire 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meung-sur-Loire 36,8 %, France 42,4 %
À Meung-sur-Loire, 3 305 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meung-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Meung-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meung-sur-Loire | 1 909 € | 1 605 € | 1 989 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,8 % | 63,2 % | 4,9 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Huisseau-sur-Mauves | 2 181 € | NC | 2 191 € | +4,4 % | 11,1 €/m² | NC | 82,1 % | 5,8 % |
| Cléry-Saint-André | 2 143 € | NC | 2 143 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 1,7 % |
| Dry | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Saint-Ay | 2 074 € | NC | 2 088 € | +7,5 % | 11,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,9 % |
| Messas | 2 008 € | NC | 2 008 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 6,5 % |
| Le Bardon | 1 814 € | NC | 1 814 € | −15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,2 % |
| Baule | 1 776 € | NC | 1 776 € | −20,1 % | 11,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,9 % |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,6 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie