Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bardon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 814 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bardon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 814 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 515 et 2 175 €/m²
- Prix médian
- 194 265 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 983 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter au Bardon avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bardon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Bardon ?
Maisons
- 4 pièces 198 530 € 1 873 €/m² · 99 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 238 750 € 1 566 €/m² · 145 m² · 9 ventes
Prix médian de vente au Bardon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Bardon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bardon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48B rue Robert Goupil | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 443 m² | 198 530 € | 1 873 €/m² | |
| 49 route de Baule | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 006 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 20 route de Baule | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 873 m² | 245 800 € | 1 566 €/m² | |
| 69 rue Robert Goupil | Maison 6 pièces | 192 m² terrain 1 370 m² | 247 000 € | 1 286 €/m² | |
| 112 rue Robert Goupil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 324 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| Le Bourg | Maison 6 pièces | 256 m² terrain 983 m² | 387 860 € | 1 515 €/m² | |
| 96 rue Robert Goupil | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 335 m² | 118 500 € | 1 823 €/m² | |
| 9B rue du Bourg | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 402 m² | 78 254 € | 752 €/m² | |
| 1T rue du Bourg | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 044 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² | |
| 11 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 639 m² | 260 500 € | 1 797 €/m² | |
| 20T rue Robert Goupil | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 392 m² | 230 000 € | 1 513 €/m² | |
| 22 route de Baule | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 875 m² | 185 500 € | 2 409 €/m² | |
| 49 rue du Bourg | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 022 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | |
| 34 rue Robert Goupil | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 9 721 m² | 208 922 € | 2 517 €/m² | |
| 2 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 596 m² | 189 500 € | 3 325 €/m² | |
| 18 route de Baule | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 871 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 16B rue du Buisson | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 206 m² | 238 750 € | 2 058 €/m² | |
| 127 rue Robert Goupil | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 450 m² | 184 000 € | 1 804 €/m² | |
| 3 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 104 m² | 176 000 € | 1 692 €/m² | |
| 21 route de Baule | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 276 m² | 202 300 € | 2 043 €/m² |
Louer au Bardon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,5 à 13,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 8,0 à 11,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bardon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bardon 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bardon 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bardon 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bardon 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bardon 15,3 %, France 42,4 %
Au Bardon, 474 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bardon ?
Prix, loyers et logement du Bardon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bardon | 1 814 € | NC | 1 814 € | −15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,2 % |
| Huisseau-sur-Mauves | 2 181 € | NC | 2 191 € | +4,4 % | 11,1 €/m² | NC | 82,1 % | 5,8 % |
| Baccon | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,6 % | 7,3 % |
| Dry | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Saint-Ay | 2 074 € | NC | 2 088 € | +7,5 % | 11,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,9 % |
| Messas | 2 008 € | NC | 2 008 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 6,5 % |
| Meung-sur-Loire | 1 909 € | 1 605 € | 1 989 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,8 % | 63,2 % | 4,9 % |
| Villorceau | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,7 % | 6,3 % |
| Baule | 1 776 € | NC | 1 776 € | −20,1 % | 11,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,9 % |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,6 % | 5,4 % |
| Cravant | 1 426 € | NC | 1 449 € | +1,6 % | 9,6 €/m² | NC | 87,6 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie