Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cléry-Saint-André en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cléry-Saint-André
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,1 % sur 1 an +11,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 483 €/m²
- Prix médian
- 210 200 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 618 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Cléry-Saint-André avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cléry-Saint-André
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 975 €/m² |
| 2022 | 2 250 €/m² |
| 2023 | 2 241 €/m² |
| 2024 | 2 061 €/m² |
| 2025 | 2 208 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cléry-Saint-André, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 975 € à 2 208 € (hausse de 11,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cléry-Saint-André ?
Maisons
- 2 pièces 152 500 € 2 375 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 3 pièces 162 500 € 2 237 €/m² · 79 m² · 16 ventes
- 4 pièces 174 750 € 2 039 €/m² · 89 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 277 950 € 2 106 €/m² · 136 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Cléry-Saint-André en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cléry-Saint-André
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cléry-Saint-André
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 rue de Saint Andre | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 430 m² | 155 000 € | 1 076 €/m² | |
| 2 sentier des Murailles | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 040 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² | |
| 371 route d'Orleans | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 146 m² | 172 000 € | 2 098 €/m² | |
| 12B rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 136 m² | 169 500 € | 1 712 €/m² | |
| 96 rue du Mal Foch | Maison 9 pièces | 167 m² terrain 965 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² | |
| 6B rue de Meung | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 67 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 5 rue de Meung | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 533 m² | 188 000 € | 2 265 €/m² | |
| 491 rue des Bonshommes | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 886 m² | 277 950 € | 2 482 €/m² | |
| 41 rue des Freres de Pontbriand | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 604 m² | 252 000 € | 2 230 €/m² | |
| 13 rue de la Perriere | Maison 6 pièces | 266 m² terrain 1 282 m² | 570 000 € | 2 143 €/m² | |
| 32 clos de l'Ardoux | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 295 m² | 174 850 € | 2 649 €/m² | |
| 1433 rue de la Plaine d'Azenne | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 206 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² | |
| 35 rue du Hatre | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 232 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 2 rue du Clos de Montreuil | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 305 m² | 120 500 € | 1 148 €/m² | |
| 4 rue des Soupirs | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 811 m² | 237 000 € | 2 963 €/m² | |
| 11 clos de l'Ardoux | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 469 m² | 108 000 € | 2 204 €/m² | |
| 45 rue des Hauts Bergerets | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 624 m² | 285 000 € | 2 457 €/m² | |
| 27B rue du Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 391 m² | 172 200 € | 2 208 €/m² | |
| 13 rue de la Vieille Voie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 943 m² | 169 000 € | 2 036 €/m² | |
| 188 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 715 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
Louer à Cléry-Saint-André : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,5 à 13,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Le logement à Cléry-Saint-André
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cléry-Saint-André 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cléry-Saint-André 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cléry-Saint-André 1,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cléry-Saint-André 82,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cléry-Saint-André 17,1 %, France 42,4 %
À Cléry-Saint-André, 1 670 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cléry-Saint-André ?
Prix, loyers et logement de Cléry-Saint-André et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cléry-Saint-André | 2 143 € | NC | 2 143 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 1,7 % |
| Mézières-lez-Cléry | 2 337 € | NC | 2 337 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,8 % | 8,8 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Dry | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Saint-Ay | 2 074 € | NC | 2 088 € | +7,5 % | 11,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,9 % |
| Lailly-en-Val | 1 913 € | NC | 1 935 € | +14,6 % | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 6,7 % |
| Meung-sur-Loire | 1 909 € | 1 605 € | 1 989 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,8 % | 63,2 % | 4,9 % |
| Baule | 1 776 € | NC | 1 776 € | −20,1 % | 11,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,9 % |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,6 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-sur-Oust | 1 268 € | NC | 1 268 € | +29,3 % | 9,5 €/m² | NC | 79,9 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie