Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Huisseau-sur-Mauves en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Huisseau-sur-Mauves
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,2 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 887 et 2 368 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Huisseau-sur-Mauves avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Huisseau-sur-Mauves
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 098 €/m² |
| 2022 | 2 184 €/m² |
| 2023 | 1 863 €/m² |
| 2024 | 2 165 €/m² |
| 2025 | 2 191 €/m² |
De 2021 à 2025, à Huisseau-sur-Mauves, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 098 € à 2 191 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Huisseau-sur-Mauves ?
Maisons
- 3 pièces 170 000 € 2 499 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 188 920 € 2 084 €/m² · 87 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 231 750 € 1 981 €/m² · 117 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Huisseau-sur-Mauves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Huisseau-sur-Mauves
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Huisseau-sur-Mauves
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 508 rue de Patay | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 000 m² | 231 750 € | 1 981 €/m² | |
| 632 rue de Patay | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 169 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² | |
| 383 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 748 m² | 195 000 € | 2 191 €/m² | |
| 1052 rue de Preau | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 575 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 993 rue de Patay | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 2 288 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 10 impasse du 15 Aout 1944 | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 700 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 586 rue de Patay | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 492 m² | 147 000 € | 2 625 €/m² | |
| 129 rue de Montpipeau | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 2 587 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 249 rue Georges Brassens | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 700 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² | |
| 980 rue de Preau | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 464 m² | 244 000 € | 2 681 €/m² | |
| 930 rue du Pater | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 813 m² | 188 920 € | 2 171 €/m² | |
| 1020 rue des Caillots | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 930 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² | |
| 84 impasse des 16 Mines | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 800 m² | 223 500 € | 2 258 €/m² | |
| 1526 rue du Pater | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 3 896 m² | 470 000 € | 1 958 €/m² | |
| 1041 rue des Caillots | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 710 m² | 189 000 € | 2 363 €/m² | |
| 983 rue du Pater | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 397 m² | 407 500 € | 4 289 €/m² | |
| 924 rue de Preau | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 275 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 1223 rue de Preau | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 451 m² | 245 000 € | 1 914 €/m² | |
| 731 rue de la Challerie | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 239 m² | 281 300 € | 2 084 €/m² | |
| 158 rue Boussier | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 001 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
Louer à Huisseau-sur-Mauves : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 9,5 à 13,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 11,1 à 15,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Huisseau-sur-Mauves
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Huisseau-sur-Mauves 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Huisseau-sur-Mauves 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Huisseau-sur-Mauves 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Huisseau-sur-Mauves 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Huisseau-sur-Mauves 17,9 %, France 42,4 %
À Huisseau-sur-Mauves, 780 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Huisseau-sur-Mauves ?
Prix, loyers et logement de Huisseau-sur-Mauves et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Huisseau-sur-Mauves | 2 181 € | NC | 2 191 € | +4,4 % | 11,1 €/m² | NC | 82,1 % | 5,8 % |
| Mareau-aux-Prés | 2 283 € | NC | 2 299 € | −10,4 % | 11,1 €/m² | NC | 75,4 % | 7,1 % |
| Chaingy | 2 198 € | NC | 2 212 € | −7,0 % | 14,0 €/m² | NC | 78,5 % | 5,4 % |
| Baccon | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,6 % | 7,3 % |
| Saint-Ay | 2 074 € | NC | 2 088 € | +7,5 % | 11,1 €/m² | NC | 86,0 % | 3,9 % |
| Gémigny | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,2 % |
| Meung-sur-Loire | 1 909 € | 1 605 € | 1 989 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,8 % | 63,2 % | 4,9 % |
| Le Bardon | 1 814 € | NC | 1 814 € | −15,1 % | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,2 % |
| Coulmiers | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 81,0 % | 2,7 % |
| Rozières-en-Beauce | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 93,6 % | 3,6 % |
| Bucy-Saint-Liphard | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 84,0 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie