Appartements
4 355 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 391 et 5 252 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Messery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 355 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 803 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
24,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Messery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 803 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +3,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 263 et 5 676 €/m²
- Prix médian
- 564 500 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 330 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Messery avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Messery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 753 €/m² |
| 2022 | 4 515 €/m² |
| 2023 | 4 465 €/m² |
| 2024 | 4 563 €/m² |
| 2025 | 4 925 €/m² |
De 2021 à 2025, à Messery, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 753 € à 4 925 € (hausse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 21 appartements et 36 maisons
- 2022 68 ventes, dont 36 appartements et 32 maisons
- 2023 30 ventes, dont 11 appartements et 19 maisons
- 2024 24 ventes, dont 6 appartements et 18 maisons
- 2025 40 ventes, dont 16 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Messery ?
Appartements
- 3 pièces 362 300 € 5 103 €/m² · 68 m² · 11 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 889 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 430 000 € 4 844 €/m² · 90 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 640 455 € 4 750 €/m² · 134 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Messery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Messery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Messery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8E chemin du Plantez | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 5 695 m² | 810 000 € | 6 378 €/m² | |
| 1 place des Moley | Appartement 3 pièces | 74 m² | 364 770 € | 4 929 €/m² | |
| 39P chemin de Sergyieu | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 423 m² | 906 550 € | 8 317 €/m² | |
| 5 route des Repingons | Appartement 3 pièces | 68 m² | 350 000 € | 5 147 €/m² | |
| 1 rue du Cret | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 590 m² | 590 000 € | 5 364 €/m² | |
| 11E chemin de la Crozette | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 1 452 m² | 791 000 € | 5 006 €/m² | |
| 56B route de Frize | Appartement 4 pièces | 104 m² | 338 450 € | 3 254 €/m² | |
| 15E chemin de la Pierre | Appartement 3 pièces | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 56A route des Repingons | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 648 m² | 772 590 € | 6 438 €/m² | |
| 4 route de Belossy | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 016 m² | 694 500 € | 4 085 €/m² | |
| 39 route de Frize | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 200 m² | 460 000 € | 5 349 €/m² | |
| Messery | Appartement 3 pièces | 69 m² | 420 000 € | 6 087 €/m² | |
| 27 rue du Bourg | Appartement 3 pièces | 56 m² | 145 000 € | 2 589 €/m² | |
| 58 rue de Veret | Appartement 2 pièces | 52 m² | 229 900 € | 4 421 €/m² | |
| 31 rue de Veret | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 97 m² | 339 000 € | 4 238 €/m² | |
| 10 chemin de la Crozette | Appartement 3 pièces | 76 m² | 400 320 € | 5 267 €/m² | |
| 6 chemin du Plantez | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 668 m² | 564 000 € | 4 700 €/m² | |
| Messery | Appartement 4 pièces Neuf | 78 m² | 406 000 € | 5 205 €/m² | |
| 34G chemin de Sergyieu | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 540 m² | 620 000 € | 4 844 €/m² | |
| 4D chemin de la Cure | Appartement 4 pièces | 87 m² | 354 858 € | 4 079 €/m² |
Louer à Messery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
24,7 €/m²
de 18,7 à 32,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 50 m²
+40,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,9 €/m²
de 18,1 à 31,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 35 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
22,4 €/m²
de 16,9 à 29,7 €/m²
≈ 1 570 € par mois pour 70 m²
+25,8 % depuis 2022
-
Maisons
21,3 €/m²
de 15,8 à 28,8 €/m²
≈ 2 130 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Messery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Messery 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Messery 15,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Messery 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Messery 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Messery 29,3 %, France 42,4 %
À Messery, 1 372 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Messery ?
Prix, loyers et logement de Messery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Messery | 4 750 € | 4 355 € | 4 803 € | +2,3 % | 24,7 €/m² | 6,8 % | 70,7 % | 7,0 % |
| Anthy-sur-Léman | 5 348 € | 5 253 € | 5 402 € | +20,4 % | 16,5 €/m² | 3,8 % | 72,3 % | 7,3 % |
| Nernier | 5 057 € | 3 324 € | 5 538 € | NC | 22,9 €/m² | 8,3 % | 79,3 % | 1,1 % |
| Excenevex | 5 033 € | 4 552 € | 5 060 € | +29,6 % | 22,9 €/m² | 6,0 % | 67,1 % | 7,6 % |
| Chens-sur-Léman | 4 667 € | 4 651 € | 4 837 € | +14,5 % | 21,6 €/m² | 5,6 % | 63,1 % | 8,3 % |
| Loisin | 4 537 € | NC | 4 537 € | +22,7 % | 19,9 €/m² | NC | 80,3 % | 7,9 % |
| Yvoire | 4 371 € | NC | 4 371 € | −3,9 % | 22,9 €/m² | NC | 67,3 % | 5,2 % |
| Douvaine | 4 272 € | 4 259 € | 4 339 € | +12,6 % | 19,6 €/m² | 5,5 % | 53,9 % | 8,9 % |
| Sciez | 4 236 € | 4 153 € | 4 279 € | +11,0 % | 16,6 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 7,0 % |
| Massongy | 4 020 € | 4 310 € | 3 941 € | −10,4 % | 22,9 €/m² | 6,4 % | 79,6 % | 5,8 % |
| Ballaison | 3 981 € | NC | 3 981 € | −2,1 % | 19,9 €/m² | NC | 79,0 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie