Prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Naux 37130 Indre-et-Loire

L'immobilier à La Chapelle-aux-Naux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Chapelle-aux-Naux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 411 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 212 et 1 692 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
1 039 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • La Chapelle-aux-Naux 1 411 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Chapelle-aux-Naux avec votre budget ?

  • environ 132 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Naux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de La Chapelle-aux-Naux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-aux-Naux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue de l'Aunay Maison 4 pièces 124 m² terrain 652 m² 175 000 € 1 411 €/m²
7 route de Lignieres Maison 4 pièces 124 m² terrain 911 m² 91 500 € 738 €/m²
30 Levee de la Loire Maison 3 pièces 94 m² terrain 9 562 m² 167 000 € 1 777 €/m²
3 route de Brehemont Maison 3 pièces 90 m² terrain 5 185 m² 70 000 € 778 €/m²
13 route de Lignieres Maison 3 pièces 99 m² terrain 410 m² 120 000 € 1 212 €/m²
2 rue de la Plaine Maison 6 pièces 192 m² terrain 1 039 m² 260 000 € 1 354 €/m²
16 rue de l'Aireau Douet Maison 4 pièces 65 m² terrain 2 125 m² 100 000 € 1 538 €/m²
19 route de Brehemont Maison 1 pièce 45 m² terrain 812 m² 85 000 € 1 889 €/m²
17 rue des Yutiers Maison 4 pièces 86 m² terrain 7 633 m² 145 500 € 1 692 €/m²
4 Levee de la Loire Maison 5 pièces 122 m² terrain 2 005 m² 400 000 € 3 279 €/m²
10 rue de l'Aunay Maison 4 pièces 124 m² terrain 652 m² 189 000 € 1 524 €/m²
19 rue de l'Aireau Douet Maison 3 pièces 86 m² terrain 1 722 m² 195 000 € 2 267 €/m²
6 route de Lignieres Maison 3 pièces 82 m² terrain 441 m² 98 000 € 1 195 €/m²
3 rue de l'Ebeaupin Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 210 m² 215 000 € 3 359 €/m²
7 rue de l'Aireau Douet Maison 3 pièces 65 m² terrain 955 m² 140 000 € 2 154 €/m²
27 route de Lignieres Maison 6 pièces 144 m² terrain 1 908 m² 247 000 € 1 715 €/m²
4 rue de l'Ecole Maison 4 pièces 80 m² terrain 973 m² 110 000 € 1 375 €/m²
17 rue Principale Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 111 m² 292 500 € 2 089 €/m²
104 La Grande Foursine Maison 2 pièces 18 m² terrain 1 123 m² 34 000 € 1 889 €/m²
1 route de Brehemont Maison 2 pièces 75 m² terrain 5 684 m² 90 000 € 1 200 €/m²

Louer à La Chapelle-aux-Naux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Chapelle-aux-Naux 10,3 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Chapelle-aux-Naux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Chapelle-aux-Naux 85,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Chapelle-aux-Naux 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Chapelle-aux-Naux 6,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Chapelle-aux-Naux 92,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-aux-Naux 7,9 %, France 42,4 %

À La Chapelle-aux-Naux, 282 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 92,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-aux-Naux ?

Prix, loyers et logement de La Chapelle-aux-Naux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Chapelle-aux-Naux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Chapelle-aux-Naux 1 411 € NC 1 411 € NC 10,3 €/m² NC 92,1 % 6,7 %
Sucé-sur-Erdre 3 507 € NC 3 491 € −10,2 % 13,7 €/m² NC 82,6 % 6,1 %
Grandchamps-des-Fontaines 2 917 € 3 372 € 2 903 € −7,4 % 12,2 €/m² 4,3 % 80,7 % 4,5 %
Vallères 2 244 € NC 2 244 € +8,6 % 10,6 €/m² NC 83,6 % 7,2 %
Cheillé 2 211 € NC 2 211 € +2,5 % 8,9 €/m² NC 79,1 % 7,2 %
Langeais 2 074 € NC 2 074 € +18,0 % 11,3 €/m² NC 60,2 % 12,3 %
Azay-le-Rideau 1 893 € 1 776 € 2 013 € +2,8 % 10,3 €/m² 7,0 % 66,8 % 7,7 %
Cinq-Mars-la-Pile 1 875 € NC 1 879 € −17,1 % 11,3 €/m² NC 72,9 % 6,7 %
Lignières-de-Touraine 1 841 € NC 1 841 € +6,6 % 10,3 €/m² NC 80,2 % 7,3 %
Rivarennes 1 585 € NC 1 585 € NC 9,0 €/m² NC 84,2 % 6,4 %
Bréhémont 1 376 € NC 1 376 € NC 10,3 €/m² NC 86,8 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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