Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Beaumont-sur-Lèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 154 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont-sur-Lèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,4 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 665 et 2 933 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont-sur-Lèze avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Lèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 297 €/m² |
| 2022 | 2 487 €/m² |
| 2023 | 2 488 €/m² |
| 2024 | 2 304 €/m² |
| 2025 | 2 111 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaumont-sur-Lèze, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 297 € à 2 111 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaumont-sur-Lèze ?
Maisons
- 3 pièces 177 397 € 2 262 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 304 €/m² · 101 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 338 000 € 1 881 €/m² · 154 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Beaumont-sur-Lèze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaumont-sur-Lèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont-sur-Lèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 334 chemin de Madame | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 841 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 23 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 277 m² terrain 860 m² | 572 900 € | 2 068 €/m² | |
| 129 La Verniere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 7 006 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² | |
| 290E Le Rouget | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 594 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² | |
| 71B La Vigourdane | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 13 960 m² | 700 000 € | 2 800 €/m² | |
| 5006F route de Miremont | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 2 200 m² | 267 500 € | 1 693 €/m² | |
| 271A Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 890 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | |
| 207 Village | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 250 m² | 187 800 € | 1 633 €/m² | |
| 5002F rue Lapeyrere | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 461 m² | 179 793 € | 1 665 €/m² | |
| 1 Montmaurel | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 537 m² | 346 000 € | 2 908 €/m² | |
| 51 rue Lapeyrere | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 389 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² | |
| 170 Village | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 058 m² | 365 000 € | 3 349 €/m² | |
| 47 Les Quatre Coins | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 073 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² | |
| 157 impasse de Rouget | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 353 m² | 252 800 € | 3 511 €/m² | |
| 969 chemin du Buherle | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 306 m² | 475 400 € | 3 191 €/m² | |
| 4A Cabirol | Maison 8 pièces | 202 m² terrain 2 184 m² | 330 000 € | 1 634 €/m² | |
| 5010F chemin du Buherle | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 699 m² | 438 001 € | 2 576 €/m² | |
| 89D Derriere Paleou | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 523 m² | 187 000 € | 1 655 €/m² | |
| 1035 chemin du Buherle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 500 m² | 431 400 € | 3 318 €/m² | |
| 205 Village | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 102 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² |
Louer à Beaumont-sur-Lèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 10,6 à 14,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+28,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,6 à 13,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,8 à 12,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Beaumont-sur-Lèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont-sur-Lèze 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont-sur-Lèze 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont-sur-Lèze 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont-sur-Lèze 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont-sur-Lèze 16,5 %, France 42,4 %
À Beaumont-sur-Lèze, 775 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont-sur-Lèze ?
Prix, loyers et logement de Beaumont-sur-Lèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Lèze | 2 154 € | NC | 2 154 € | −9,2 % | 12,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,2 % |
| Vernet | 2 659 € | NC | 2 779 € | −4,3 % | 12,1 €/m² | NC | 76,6 % | 3,7 % |
| Miremont | 2 551 € | NC | 2 551 € | +9,4 % | 12,2 €/m² | NC | 79,5 % | 4,7 % |
| Eaunes | 2 529 € | 2 306 € | 2 696 € | +7,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 65,1 % | 5,3 % |
| Lagardelle-sur-Lèze | 2 506 € | NC | 2 506 € | −2,1 % | 12,1 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Auribail | 2 474 € | NC | 2 474 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 2,3 % |
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Puydaniel | 2 410 € | NC | 2 410 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,5 % | 7,5 % |
| Lagrâce-Dieu | 2 272 € | NC | 2 272 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,6 % | 4,9 % |
| Grépiac | 2 155 € | NC | 2 155 € | −20,9 % | 12,2 €/m² | NC | 87,3 % | 4,7 % |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 2 125 € | NC | 2 105 € | −6,6 % | 12,5 €/m² | NC | 62,6 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie