Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 282 et 2 504 €/m²
- Prix médian
- 313 293 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 2 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaut avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Montaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000F Jacoube | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 2 500 m² | 385 200 € | 2 534 €/m² | |
| 5 Carbounier | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 730 m² | 313 293 € | 2 238 €/m² | |
| 58A La Gravette | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 3 301 m² | 287 000 € | 2 474 €/m² | |
| 7 Claret | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 18 760 m² | 415 007 € | 2 075 €/m² | |
| 33B Langoule | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 000 m² | 313 940 € | 2 325 €/m² | |
| 50 La Grangere | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 111 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² | |
| 1A Houch | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 458 m² | 287 000 € | 3 458 €/m² | |
| 1279 route de Saint Barthelemy | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 700 m² | 275 000 € | 2 273 €/m² | |
| 57D La Gravette | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 668 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | |
| 83 Ricardelle | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 3 000 m² | 230 000 € | 3 194 €/m² | |
| 19 chemin du Vignoble | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 500 m² | 351 500 € | 2 683 €/m² | |
| 27B Frances de Leze | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 500 m² | 183 000 € | 1 664 €/m² | |
| 5001 La Grange | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 2 304 m² | 291 000 € | 2 487 €/m² | |
| 32A Grange Brulee | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 636 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5001 Sabatouse | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 3 433 m² | 299 000 € | 2 392 €/m² | |
| 10 Deveses | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 785 m² | 214 504 € | 1 430 €/m² | |
| 60B Bernadis | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 042 m² | 231 810 € | 2 520 €/m² | |
| 9 Deveses | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 621 m² | 311 000 € | 2 636 €/m² | |
| 9003 Le Village | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 2 114 m² | 62 700 € | 794 €/m² |
Louer à Montaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,9 à 12,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaut 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaut 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaut 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaut 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaut 10,7 %, France 42,4 %
À Montaut, 255 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaut ?
Prix, loyers et logement de Montaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaut | 2 389 € | NC | 2 389 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,3 % | 5,1 % |
| Noé | 2 490 € | NC | 2 500 € | +25,9 % | 10,3 €/m² | NC | 79,1 % | 5,1 % |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 € | 2 196 € | 2 500 € | −1,0 % | 10,6 €/m² | 5,8 % | 72,6 % | 5,1 % |
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Mauzac | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Longages | 2 316 € | 1 951 € | 2 377 € | +17,0 % | 10,3 €/m² | 6,3 % | 70,6 % | 7,5 % |
| Marquefave | 2 173 € | NC | 2 173 € | −7,1 % | 10,3 €/m² | NC | 88,9 % | 7,4 % |
| Carbonne | 2 161 € | 2 043 € | 2 286 € | +4,4 % | 10,3 €/m² | 6,0 % | 64,1 % | 6,9 % |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 2 125 € | NC | 2 105 € | −6,6 % | 12,5 €/m² | NC | 62,6 % | 7,7 % |
| Capens | 2 002 € | NC | 2 002 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,3 % |
| Montgazin | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie