Prix de l'immobilier à Boisemont 95000 Val-d'Oise

L'immobilier à Boisemont en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Boisemont

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 858 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 655 et 3 424 €/m²

Prix médian
368 250 €
Surface médiane
141 m²
Terrain médian
986 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Boisemont 2 858 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Boisemont avec votre budget ?

  • environ 65 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Boisemont

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 3 appartements et 6 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Boisemont

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Boisemont

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue de Vaux Appartement 2 pièces 48 m² 129 000 € 2 688 €/m²
38 rue de Vaureal Appartement 1 pièce 23 m² 95 000 € 4 130 €/m²
4 rue Lucien Kruysen Maison 3 pièces 80 m² terrain 257 m² 190 000 € 2 375 €/m²
8B rue de Meulan Maison 5 pièces 142 m² terrain 875 m² 518 450 € 3 651 €/m²
16 avenue du Mal Leclerc Maison 7 pièces 145 m² terrain 1 515 m² 290 000 € 2 000 €/m²
2 rue Maurice Fouquet Maison 5 pièces 140 m² terrain 476 m² 395 000 € 2 821 €/m²
1 rue Maurice Fouquet Maison 5 pièces 142 m² terrain 632 m² 376 500 € 2 651 €/m²
1 rue de Courdimanche Maison 4 pièces 84 m² terrain 84 m² 225 000 € 2 679 €/m²
10 rue de Meulan Appartement 1 pièce 50 m² 325 000 € 6 500 €/m²
52 avenue du Mal Leclerc Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 220 m² 360 000 € 3 396 €/m²
10B avenue des Coteaux Maison 4 pièces 161 m² terrain 1 115 m² 565 000 € 3 509 €/m²
13 avenue du Mal Leclerc Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 275 m² 239 000 € 2 656 €/m²
70 Gr Grande Rue Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 327 m² 620 000 € 3 100 €/m²
26 avenue des Coteaux Maison 7 pièces 166 m² terrain 1 097 m² 480 500 € 2 895 €/m²
72 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 66 m² terrain 500 m² 359 150 € 5 442 €/m²
11 allée du Manege Maison 5 pièces 89 m² terrain 533 m² 389 500 € 4 376 €/m²
44 avenue du Mal Leclerc Maison 4 pièces 124 m² terrain 782 m² 460 000 € 3 710 €/m²
25B Gr Grande Rue Maison 4 pièces 85 m² terrain 211 m² 324 800 € 3 821 €/m²
4 rue de Vaux Appartement 2 pièces 50 m² 142 000 € 2 840 €/m²
4 rue de Vaux Appartement 2 pièces 51 m² 177 000 € 3 471 €/m²

Louer à Boisemont : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Boisemont 18,5 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Boisemont

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Boisemont 91,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Boisemont 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Boisemont 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Boisemont 88,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Boisemont 11,7 %, France 42,4 %

À Boisemont, 355 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Boisemont ?

Prix, loyers et logement de Boisemont et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Boisemont et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Boisemont 2 895 € NC 2 858 € NC 18,5 €/m² NC 88,3 % 5,6 %
Verneuil-sur-Seine 3 581 € 3 125 € 3 875 € −5,8 % 17,7 €/m² 6,8 % 57,6 % 4,9 %
Vauréal 3 543 € 3 675 € 3 385 € −7,5 % 17,8 €/m² 5,8 % 66,2 % 5,2 %
Courdimanche 3 492 € 3 512 € 3 416 € −1,2 % 17,9 €/m² 6,1 % 60,8 % 4,8 %
Puiseux-Pontoise 3 397 € NC NC NC 17,4 €/m² NC 81,6 % 6,0 %
Triel-sur-Seine 3 356 € 3 184 € 3 492 € −3,8 % 17,6 €/m² 6,6 % 69,9 % 6,2 %
Évecquemont 3 286 € NC 3 414 € NC 14,7 €/m² NC 83,4 % 6,4 %
Jouy-le-Moutier 3 111 € 3 422 € 3 061 € −5,0 % 17,4 €/m² 6,1 % 64,8 % 4,3 %
Vaux-sur-Seine 3 088 € 2 419 € 3 261 € −5,5 % 16,3 €/m² 8,1 % 72,9 % 6,8 %
Menucourt 3 051 € 3 051 € 3 041 € −7,1 % 17,5 €/m² 6,9 % 73,4 % 2,9 %
Condécourt 2 862 € NC NC NC 14,7 €/m² NC 77,2 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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