Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Forfry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 387 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Forfry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 387 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 136 et 2 629 €/m²
- Prix médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Forfry avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Forfry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Forfry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Forfry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Avernes | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 169 m² | 255 000 € | 2 629 €/m² | |
| 8 rue d en Haut | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 072 m² | 252 000 € | 2 136 €/m² | |
| 15 rue des Francs Bourgeois | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 488 m² | 218 500 € | 3 362 €/m² | |
| 22 rue d en Haut | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 610 m² | 164 000 € | 1 708 €/m² | |
| 7 impasse du Lieutenant Taylor | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 494 m² | 327 000 € | 2 387 €/m² | |
| 1 rue de Conde | Appartement 3 pièces | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² | |
| 12 rue des Avernes | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 169 m² | 250 000 € | 2 577 €/m² | |
| 6T rue de Conde | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 865 m² | 328 000 € | 2 803 €/m² | |
| 2 rue des Francs Bourgeois | Maison 5 pièces | 195 m² terrain 876 m² | 415 000 € | 2 128 €/m² | |
| 3 impasse Charles Hildevert | Maison 7 pièces | 114 m² terrain 893 m² | 371 200 € | 3 256 €/m² | |
| 25 rue de Conde | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 341 m² | 440 000 € | 2 895 €/m² | |
| 17 rue de Conde | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 377 000 € | 4 011 €/m² |
Louer à Forfry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 12,9 à 17,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,6 à 21,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,9 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Forfry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Forfry 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Forfry 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Forfry 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Forfry 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Forfry 15,5 %, France 42,4 %
À Forfry, 89 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Forfry ?
Prix, loyers et logement de Forfry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Forfry | 2 387 € | NC | 2 387 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 84,5 % | 4,5 % |
| Saint-Soupplets | 3 049 € | 3 086 € | 3 049 € | +11,9 % | 15,2 €/m² | 5,9 % | 70,2 % | 4,7 % |
| Oissery | 2 916 € | 2 308 € | 3 175 € | +7,5 % | 14,2 €/m² | 7,4 % | 81,5 % | 3,2 % |
| Saint-Pathus | 2 889 € | 2 659 € | 2 913 € | −4,7 % | 16,0 €/m² | 7,2 % | 84,3 % | 3,8 % |
| Puisieux | 2 729 € | NC | 2 729 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 76,4 % | 5,3 % |
| Monthyon | 2 641 € | NC | 2 550 € | −23,7 % | 15,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,4 % |
| Marcilly | 2 614 € | NC | 2 607 € | +3,9 % | 14,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,3 % |
| Brégy | 2 471 € | NC | 2 471 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Barcy | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 77,7 % | 2,1 % |
| Gesvres-le-Chapitre | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 94,1 % | 3,7 % |
| Douy-la-Ramée | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 82,4 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie