L'immobilier à Gesvres-le-Chapitre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
94,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Louer à Gesvres-le-Chapitre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,0 €/m²
de 12,9 à 17,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 15,6 à 21,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,7 à 16,5 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,9 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gesvres-le-Chapitre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gesvres-le-Chapitre 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gesvres-le-Chapitre 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gesvres-le-Chapitre 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gesvres-le-Chapitre 94,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gesvres-le-Chapitre 5,9 %, France 42,4 %
À Gesvres-le-Chapitre, 54 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 94,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gesvres-le-Chapitre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gesvres-le-Chapitre | NC | NC | NC | NC | 15,0 €/m² | NC | 94,1 % | 3,7 % |
| Saint-Soupplets | 3 049 € | 3 086 € | 3 049 € | +11,9 % | 15,2 €/m² | 5,9 % | 70,2 % | 4,7 % |
| Oissery | 2 916 € | 2 308 € | 3 175 € | +7,5 % | 14,2 €/m² | 7,4 % | 81,5 % | 3,2 % |
| Saint-Pathus | 2 889 € | 2 659 € | 2 913 € | −4,7 % | 16,0 €/m² | 7,2 % | 84,3 % | 3,8 % |
| Puisieux | 2 729 € | NC | 2 729 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 76,4 % | 5,3 % |
| Monthyon | 2 641 € | NC | 2 550 € | −23,7 % | 15,0 €/m² | NC | 87,7 % | 4,4 % |
| Marcilly | 2 614 € | NC | 2 607 € | +3,9 % | 14,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,3 % |
| Brégy | 2 471 € | NC | 2 471 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 79,8 % | 6,6 % |
| Barcy | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 14,2 €/m² | NC | 77,7 % | 2,1 % |
| Forfry | 2 387 € | NC | 2 387 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 84,5 % | 4,5 % |
| Douy-la-Ramée | NC | NC | NC | NC | 14,2 €/m² | NC | 82,4 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie