Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lussault-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 344 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
93,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lussault-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 030 et 2 452 €/m²
- Prix médian
- 203 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 330 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Lussault-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lussault-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 404 €/m² |
| 2022 | 2 703 €/m² |
| 2023 | 1 718 €/m² |
| 2024 | 2 398 €/m² |
| 2025 | 2 330 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lussault-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 404 € à 2 330 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lussault-sur-Loire ?
Maisons
- 4 pièces 225 000 € 2 425 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 164 €/m² · 110 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Lussault-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lussault-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lussault-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Vallee de la Coudre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 237 m² | 193 500 € | 2 419 €/m² | |
| 6B rue Vallee Saint Martin | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 988 m² | 279 000 € | 3 361 €/m² | |
| 7 rue du Village | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 427 m² | 290 000 € | 2 000 €/m² | |
| 7 rue Vallee Saint Martin | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 2 250 m² | 156 500 € | 1 863 €/m² | |
| 5026 route des Montils | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 295 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 1 impasse des Isles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 545 m² | 203 000 € | 2 030 €/m² | |
| 18 route de Husseau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 365 m² | 177 000 € | 2 360 €/m² | |
| 14B route de Saint Martin le Beau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 059 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² | |
| 17 impasse Saint Vincent | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 464 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | |
| 149 Les Iles | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 8 425 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 2 allée du Chatelier | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 7 968 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² | |
| 12 rue du Village | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 423 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 29 rue Vallee Saint Martin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 674 m² | 191 549 € | 2 589 €/m² | |
| rue Vallee Saint Martin | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 206 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² | |
| 2A rue Vallee de la Coudre | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 330 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² | |
| 8 rue Vallee des Ombres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 299 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 1 impasse Robert Baron | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 1 534 m² | 360 000 € | 2 022 €/m² | |
| 8 rue Vallee de la Coudre | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 590 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | |
| 15 route de Husseau | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 440 m² | 179 000 € | 2 452 €/m² | |
| 13 allée des Huraudieres | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 135 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
Louer à Lussault-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,3 €/m²
de 8,8 à 12,0 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,8 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,5 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,9 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lussault-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lussault-sur-Loire 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lussault-sur-Loire 15,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lussault-sur-Loire 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lussault-sur-Loire 93,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lussault-sur-Loire 6,9 %, France 42,4 %
À Lussault-sur-Loire, 442 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 93,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lussault-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Lussault-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lussault-sur-Loire | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 93,1 % | 3,4 % |
| Montlouis-sur-Loire | 2 482 € | 2 693 € | 2 459 € | +6,5 % | 13,2 €/m² | 5,9 % | 68,1 % | 5,4 % |
| Vernou-sur-Brenne | 2 416 € | NC | 2 430 € | +2,4 % | 11,3 €/m² | NC | 75,3 % | 6,4 % |
| Amboise | 2 361 € | 2 248 € | 2 403 € | +6,2 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 49,8 % | 8,1 % |
| Chançay | 2 299 € | NC | 2 299 € | +21,8 % | 11,4 €/m² | NC | 78,0 % | 9,0 % |
| Azay-sur-Cher | 2 279 € | NC | 2 279 € | −1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 5,3 % |
| Saint-Martin-le-Beau | 2 268 € | NC | 2 268 € | −1,9 % | 10,7 €/m² | NC | 83,0 % | 5,9 % |
| Pocé-sur-Cisse | 2 183 € | NC | 2 191 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 68,9 % | 7,1 % |
| Noizay | 2 126 € | NC | 2 126 € | +8,0 % | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 12,2 % |
| Nazelles-Négron | 2 122 € | NC | 2 129 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 68,6 % | 5,6 % |
| Dierre | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 86,3 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie