Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pocé-sur-Cisse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 191 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pocé-sur-Cisse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 191 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−23,2 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 671 et 2 678 €/m²
- Prix médian
- 184 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 999 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Pocé-sur-Cisse avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pocé-sur-Cisse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 982 €/m² |
| 2022 | 1 906 €/m² |
| 2023 | 2 687 €/m² |
| 2024 | 2 585 €/m² |
| 2025 | 1 984 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pocé-sur-Cisse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 982 € à 1 984 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pocé-sur-Cisse ?
Maisons
- 3 pièces 130 500 € 1 827 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 202 000 € 2 126 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 199 €/m² · 133 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Pocé-sur-Cisse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pocé-sur-Cisse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pocé-sur-Cisse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Mazere | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 400 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 1 chemin de la Haute Mazere | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 1 144 m² | 250 000 € | 1 488 €/m² | |
| 6 chemin de la Buviniere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 430 m² | 138 000 € | 1 232 €/m² | |
| 9B route de Nazelles | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 000 m² | 248 000 € | 1 984 €/m² | |
| 2B route de la Gare | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 911 m² | 228 000 € | 2 747 €/m² | |
| 3 rue du Clos Chantemerle | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 25 589 m² | 299 000 € | 2 199 €/m² | |
| 11 chemin des Poulains | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 401 m² | 266 000 € | 2 440 €/m² | |
| 1 route des Pres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 628 m² | 162 500 € | 1 912 €/m² | |
| 4B route de la Gare | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 997 m² | 369 000 € | 2 306 €/m² | |
| 2 chemin de la Basse Vallerie | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 495 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 16 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 62 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² | |
| 9 rue de la Mazere | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 152 m² | 54 800 € | 2 740 €/m² | |
| 4 chemin du Coteau | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 062 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 4 route de Limeray | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 257 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 10 allée du Carrousel | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 018 m² | 275 000 € | 2 183 €/m² | |
| 4 rue Chaufour | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 1 172 m² | 403 600 € | 2 709 €/m² | |
| 2 rue de la Commanderie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 460 m² | 237 000 € | 2 926 €/m² | |
| 15 chemin des Poulains | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 268 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 3 chemin des Poulains | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 096 m² | 168 292 € | 1 735 €/m² | |
| 7 La Vovellerie | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 930 m² | 293 800 € | 4 258 €/m² |
Louer à Pocé-sur-Cisse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pocé-sur-Cisse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pocé-sur-Cisse 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pocé-sur-Cisse 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pocé-sur-Cisse 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pocé-sur-Cisse 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pocé-sur-Cisse 31,1 %, France 42,4 %
À Pocé-sur-Cisse, 911 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pocé-sur-Cisse ?
Prix, loyers et logement de Pocé-sur-Cisse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pocé-sur-Cisse | 2 183 € | NC | 2 191 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 68,9 % | 7,1 % |
| Île-d'Houat | 6 667 € | NC | NC | NC | 14,7 €/m² | NC | 69,9 % | 4,2 % |
| Saint-Règle | 2 520 € | NC | 2 520 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,6 % | 2,9 % |
| Amboise | 2 361 € | 2 248 € | 2 403 € | +6,2 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 49,8 % | 8,1 % |
| Lussault-sur-Loire | 2 344 € | NC | 2 344 € | −3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 93,1 % | 3,4 % |
| Noizay | 2 126 € | NC | 2 126 € | +8,0 % | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 12,2 % |
| Nazelles-Négron | 2 122 € | NC | 2 129 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 68,6 % | 5,6 % |
| Saint-Ouen-les-Vignes | 2 046 € | NC | 2 046 € | −10,1 % | 10,7 €/m² | NC | 82,1 % | 6,3 % |
| Chargé | 2 013 € | NC | 2 013 € | −6,4 % | 10,7 €/m² | NC | 87,4 % | 8,8 % |
| Limeray | 1 977 € | NC | 2 026 € | +19,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,8 % | 8,8 % |
| Montreuil-en-Touraine | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie