Prix de l'immobilier à Chançay 37210 Indre-et-Loire

L'immobilier à Chançay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chançay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 299 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+21,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 804 et 2 788 €/m²

Prix médian
216 500 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
869 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Chançay 2 299 €/m²
  • Indre-et-Loire 2 200 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chançay avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chançay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières de Chançay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chançay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue du Chateau de Vaux Maison 5 pièces 125 m² terrain 665 m² 313 000 € 2 504 €/m²
104 rue d'Amboise Maison 4 pièces 87 m² terrain 618 m² 200 000 € 2 299 €/m²
9 rue du Haut Fourneau Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 486 m² 57 000 € 983 €/m²
13 rue des Violettes Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 604 m² 235 000 € 2 527 €/m²
20 rue des Anciens D'Afn Maison 6 pièces 113 m² terrain 1 320 m² 337 000 € 2 982 €/m²
9 rue des Tournesols Maison 5 pièces 131 m² terrain 869 m² 265 000 € 2 023 €/m²
36 rue de la Mairie Maison 2 pièces 75 m² terrain 204 m² 101 000 € 1 347 €/m²
38 rue Roche Fleurie Maison 2 pièces 80 m² terrain 790 m² 230 000 € 2 875 €/m²
563 Les Coutieres Maison 5 pièces 98 m² terrain 443 m² 170 500 € 1 740 €/m²
1043 La Robiniere Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 873 m² 170 000 € 2 152 €/m²
2 rue des Acacias Maison 4 pièces 120 m² terrain 778 m² 216 500 € 1 804 €/m²
187 La Thierriere Maison 3 pièces 55 m² terrain 6 463 m² 160 000 € 2 909 €/m²
196 La Vallee de Raye Maison 4 pièces 80 m² terrain 6 086 m² 223 000 € 2 788 €/m²
12 rue des Ecoles Maison 4 pièces 112 m² terrain 482 m² 120 000 € 1 071 €/m²
22 rue d'Amboise Maison 4 pièces 100 m² terrain 691 m² 160 000 € 1 600 €/m²
8 rue du Haut Fourneau Maison 3 pièces 61 m² terrain 865 m² 219 000 € 3 590 €/m²
389 La Gare Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 093 m² 285 000 € 3 098 €/m²
1B rue Saint Vincent Maison 2 pièces 84 m² terrain 674 m² 190 000 € 2 262 €/m²
40 rue Roche Fleurie Maison 6 pièces 175 m² terrain 2 221 m² 295 000 € 1 686 €/m²
22 rue des Bleuets Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 465 m² 175 000 € 1 989 €/m²

Louer à Chançay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chançay 11,4 €/m²
  • Indre-et-Loire 12,9 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chançay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chançay 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chançay 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chançay 9,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chançay 78,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chançay 22,0 %, France 42,4 %

À Chançay, 553 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 78,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chançay ?

Prix, loyers et logement de Chançay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chançay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chançay 2 299 € NC 2 299 € +21,8 % 11,4 €/m² NC 78,0 % 9,0 %
Vouvray 2 735 € 2 857 € 2 625 € +0,1 % 12,6 €/m² 5,3 % 69,8 % 7,9 %
Montlouis-sur-Loire 2 482 € 2 693 € 2 459 € +6,5 % 13,2 €/m² 5,9 % 68,1 % 5,4 %
Vernou-sur-Brenne 2 416 € NC 2 430 € +2,4 % 11,3 €/m² NC 75,3 % 6,4 %
Lussault-sur-Loire 2 344 € NC 2 344 € −3,1 % 10,3 €/m² NC 93,1 % 3,4 %
Monnaie 2 290 € NC 2 328 € +4,7 % 11,4 €/m² NC 75,4 % 5,2 %
Neuillé-le-Lierre 2 141 € NC 2 141 € NC 10,3 €/m² NC 81,4 % 6,4 %
Noizay 2 126 € NC 2 126 € +8,0 % 11,4 €/m² NC 87,5 % 12,2 %
Nazelles-Négron 2 122 € NC 2 129 € +3,1 % 10,3 €/m² NC 68,6 % 5,6 %
Reugny 1 942 € NC 1 942 € +0,5 % 11,4 €/m² NC 80,3 % 6,5 %
Montreuil-en-Touraine 1 537 € NC 1 537 € NC 10,3 €/m² NC 85,7 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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