Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grand-Fougeray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Fougeray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +22,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 295 et 1 982 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 175 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Fougeray avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Fougeray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 364 €/m² |
| 2022 | 1 597 €/m² |
| 2023 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 1 567 €/m² |
| 2025 | 1 669 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand-Fougeray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 364 € à 1 669 € (hausse de 22,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2022 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2023 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand-Fougeray ?
Maisons
- 3 pièces 127 082 € 1 869 €/m² · 72 m² · 11 ventes
- 4 pièces 172 500 € 1 686 €/m² · 105 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 217 500 € 1 677 €/m² · 122 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Grand-Fougeray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand-Fougeray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grand-Fougeray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Le Coudray | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 125 m² | 252 972 € | 2 200 €/m² | |
| 6220 Nourais | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 3 912 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² | |
| 7 rue des Peupliers | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 267 m² | 103 450 € | 1 669 €/m² | |
| 5349 Launay des Moulins | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 020 m² | 215 000 € | 2 028 €/m² | |
| 5174 Gras Richomme | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 8 406 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 5249 Conzais | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 98 720 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5695 La Preverie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 919 m² | 93 990 € | 959 €/m² | |
| 3 impasse des Sittelles | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 857 m² | 248 000 € | 1 968 €/m² | |
| 6359 Le Venay | Appartement 1 pièce | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² | |
| 6 rue des Battages | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 135 m² | 163 158 € | 2 266 €/m² | |
| 12 rue du Docteur Nouaille | Maison 9 pièces | 350 m² terrain 7 520 m² | 1 086 750 € | 3 105 €/m² | |
| 5169 La Cadinais | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 605 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² | |
| 41 rue de la Duchesse Anne | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 364 m² | 52 000 € | 1 130 €/m² | |
| 9 rue de Derval | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 694 m² | 152 000 € | 1 949 €/m² | |
| 5703 La Roulais | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 422 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 6381 La Bernardais | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 2 272 m² | 13 000 € | 591 €/m² | |
| 14 rue de la Duchesse Anne | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 219 m² | 35 000 € | 1 591 €/m² | |
| 5705 La Roulais | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 481 m² | 114 000 € | 2 327 €/m² | |
| 5171 Gras Voland | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 2 322 m² | 25 000 € | 758 €/m² | |
| 5985 Gras Voland | Maison 5 pièces | 181 m² terrain 83 700 m² | 260 000 € | 1 436 €/m² |
Louer à Grand-Fougeray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Le logement à Grand-Fougeray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Fougeray 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Fougeray 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Fougeray 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Fougeray 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Fougeray 29,3 %, France 42,4 %
À Grand-Fougeray, 1 271 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Fougeray ?
Prix, loyers et logement de Grand-Fougeray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Fougeray | 1 669 € | NC | 1 635 € | +32,6 % | 9,1 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Derval | 1 816 € | NC | 1 815 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 7,8 % |
| La Dominelais | 1 774 € | NC | 1 774 € | −9,3 % | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,4 % |
| Mouais | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,2 % |
| La Noë-Blanche | 1 609 € | NC | 1 609 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 81,4 % | 11,9 % |
| Conquereuil | 1 550 € | NC | 1 550 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,5 % | 9,4 % |
| Pierric | 1 390 € | NC | 1 390 € | +3,3 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 9,6 % |
| Langon | 1 374 € | NC | 1 374 € | +10,7 % | 9,4 €/m² | NC | 78,6 % | 12,6 % |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 1 330 € | NC | 1 330 € | +32,0 % | 9,4 €/m² | NC | 78,9 % | 15,0 % |
| Saint-Ganton | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 78,1 % | 8,9 % |
| Sion-les-Mines | 1 182 € | NC | 1 189 € | −6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie