Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Dominelais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 774 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Dominelais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 774 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 305 et 2 161 €/m²
- Prix médian
- 174 050 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 913 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à La Dominelais avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Dominelais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Dominelais ?
Maisons
- 2 pièces 48 000 € 1 116 €/m² · 57 m² · 5 ventes
- 3 pièces 173 995 € 1 657 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 217 000 € 1 827 €/m² · 122 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à La Dominelais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Dominelais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Dominelais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 La Haute Noe | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 6 912 m² | 45 241 € | 794 €/m² | |
| 3 La Cordais | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 356 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | |
| 13 rue des Arcades | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 882 m² | 140 000 € | 1 007 €/m² | |
| 17 La Primaudais | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 25 820 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² | |
| 17 rue Anne de Bretagne | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 216 m² | 81 000 € | 920 €/m² | |
| 63 La Haute Noe | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 6 912 m² | 33 000 € | 579 €/m² | |
| 31 La Petite Helandais | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 511 m² | 272 800 € | 1 949 €/m² | |
| 3 Bonnais | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 2 568 m² | 321 000 € | 2 653 €/m² | |
| 10 La Martinais | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 503 m² | 64 200 € | 1 284 €/m² | |
| 20 La Bourdonnaie | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 679 m² | 178 100 € | 1 472 €/m² | |
| 5022 Le Vignal | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 700 m² | 48 000 € | 1 116 €/m² | |
| 158 La Mincais | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 7 211 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² | |
| 26 Le Vignal | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 880 m² | 140 990 € | 1 958 €/m² | |
| 54 La Petite Miniere | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 478 m² | 236 000 € | 1 873 €/m² | |
| 5 rue des Genets | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 933 m² | 170 000 € | 1 393 €/m² | |
| 22 La Roulais | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 835 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² | |
| 9 chemin du Goujonnier | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 823 m² | 232 000 € | 1 827 €/m² | |
| 24 Le Vignal | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 3 073 m² | 178 490 € | 3 305 €/m² | |
| 21 Les Hiaux | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 892 m² | 225 000 € | 2 228 €/m² | |
| 26 Creon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 476 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
Louer à La Dominelais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,2 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à La Dominelais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Dominelais 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Dominelais 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Dominelais 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Dominelais 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Dominelais 26,1 %, France 42,4 %
À La Dominelais, 657 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Dominelais ?
Prix, loyers et logement de La Dominelais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Dominelais | 1 774 € | NC | 1 774 € | −9,3 % | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,4 % |
| Bain-de-Bretagne | 2 201 € | 2 449 € | 2 171 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | 5,0 % | 67,1 % | 6,7 % |
| Guipry-Messac | 1 927 € | 1 741 € | 1 932 € | +13,6 % | 9,8 €/m² | 6,8 % | 77,7 % | 10,5 % |
| Derval | 1 816 € | NC | 1 815 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 70,8 % | 7,8 % |
| Mouais | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,2 % |
| Ercé-en-Lamée | 1 730 € | NC | 1 730 € | +27,3 % | 8,6 €/m² | NC | 86,6 % | 15,5 % |
| Grand-Fougeray | 1 669 € | NC | 1 635 € | +32,6 % | 9,1 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| La Noë-Blanche | 1 609 € | NC | 1 609 € | −1,0 % | 8,6 €/m² | NC | 81,4 % | 11,9 % |
| Pierric | 1 390 € | NC | 1 390 € | +3,3 % | 9,4 €/m² | NC | 77,4 % | 9,6 % |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 1 330 € | NC | 1 330 € | +32,0 % | 9,4 €/m² | NC | 78,9 % | 15,0 % |
| Sion-les-Mines | 1 182 € | NC | 1 189 € | −6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,1 % | 14,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie