Appartements
3 452 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 294 et 3 679 €/m²
- Prix médian
- 151 875 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu’île en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 452 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 939 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Aiguillon-la-Presqu’île
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 389 et 3 601 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Terrain médian
- 461 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 195
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Aiguillon-la-Presqu’île avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Aiguillon-la-Presqu’île
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 574 €/m² |
| 2022 | 2 820 €/m² |
| 2023 | 3 077 €/m² |
| 2024 | 2 898 €/m² |
| 2025 | 2 949 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Aiguillon-la-Presqu’île, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 574 € à 2 949 € (hausse de 14,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 171 ventes, dont 11 appartements et 160 maisons
- 2022 121 ventes, dont 3 appartements et 118 maisons
- 2023 83 ventes, dont 5 appartements et 78 maisons
- 2024 94 ventes, dont 5 appartements et 89 maisons
- 2025 113 ventes, dont 7 appartements et 106 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Aiguillon-la-Presqu’île ?
Maisons
- 1 pièce 112 993 € 3 587 €/m² · 31 m² · 8 ventes
- 2 pièces 131 500 € 3 363 €/m² · 39 m² · 40 ventes
- 3 pièces 190 000 € 3 051 €/m² · 64 m² · 77 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 822 €/m² · 76 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 277 500 € 2 544 €/m² · 106 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à L'Aiguillon-la-Presqu’île en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Aiguillon-la-Presqu’île
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Aiguillon-la-Presqu’île
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue du Marechal Joffre | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 207 m² | 84 000 € | 3 360 €/m² | |
| 11 impasse des Roseaux la Faute | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 302 m² | 245 000 € | 3 311 €/m² | |
| 3B rue Jean Jacques | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 327 m² | 243 000 € | 3 375 €/m² | |
| 10 rue des Garennes | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 349 m² | 218 000 € | 3 406 €/m² | |
| 5778 Les Sables des Glaireaux | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 560 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² | |
| 30 avenue de la Plage | Appartement 2 pièces | 30 m² | 125 000 € | 4 167 €/m² | |
| 12 rue Gaby Morlay | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 532 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 7 rue de la Concorde | Appartement 4 pièces | 59 m² | 132 100 € | 2 239 €/m² | |
| 23 rue Jacques Moreau | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 311 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² | |
| 145 résidence les Hameaux des Char | Maison 2 pièces | 29 m² | 83 000 € | 2 862 €/m² | |
| 18 avenue de l'Ingenieur Guiet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 882 m² | 287 500 € | 3 594 €/m² | |
| 21T rue des Boutetes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 325 m² | 279 000 € | 2 560 €/m² | |
| 11 rue des Albizias | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 506 m² | 257 000 € | 3 779 €/m² | |
| 34B rue Pasteur | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 153 m² | 122 000 € | 3 813 €/m² | |
| 41 rue Gaby Morlay | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 422 m² | 153 000 € | 4 781 €/m² | |
| 33 domaine de la Baie | Maison 2 pièces | 39 m² | 139 000 € | 3 564 €/m² | |
| 10 rue des Sarcelles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 517 m² | 229 000 € | 2 516 €/m² | |
| 5 rue des Prises | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 769 m² | 385 000 € | 2 516 €/m² | |
| 4 rue des Soupirs | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 389 m² | 202 000 € | 2 693 €/m² | |
| 12 avenue de la Cote de Lumiere | Appartement 3 pièces | 50 m² | 173 000 € | 3 460 €/m² |
Louer à L'Aiguillon-la-Presqu’île : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
−20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Aiguillon-la-Presqu’île
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Aiguillon-la-Presqu’île 32,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Aiguillon-la-Presqu’île 65,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Aiguillon-la-Presqu’île 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Aiguillon-la-Presqu’île 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Aiguillon-la-Presqu’île 23,8 %, France 42,4 %
À L'Aiguillon-la-Presqu’île, 4 844 logements, dont 32,8 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Aiguillon-la-Presqu’île ?
Prix, loyers et logement de L'Aiguillon-la-Presqu’île et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Aiguillon-la-Presqu’île | 3 016 € | 3 452 € | 2 939 € | +19,7 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 76,2 % | 1,6 % |
| La Tranche-sur-Mer | 3 962 € | 3 667 € | 4 000 € | +16,1 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 75,2 % | 0,9 % |
| Angles | 2 877 € | NC | 2 877 € | +18,1 % | 14,0 €/m² | NC | 76,8 % | 4,6 % |
| La Jonchère | 2 383 € | NC | 2 383 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,3 % | 2,9 % |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 2 141 € | NC | 2 141 € | +10,0 % | 9,4 €/m² | NC | 76,5 % | 4,7 % |
| Saint-Denis-du-Payré | 2 064 € | NC | 2 064 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 90,0 % | 2,3 % |
| Grues | 2 027 € | NC | 2 019 € | +2,9 % | 9,4 €/m² | NC | 83,4 % | 3,7 % |
| Saint-Benoist-sur-Mer | 2 027 € | NC | 2 027 € | +10,5 % | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 10,3 % |
| Curzon | 1 823 € | NC | 1 823 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Saint-Cyr-en-Talmondais | 1 809 € | NC | 1 809 € | +32,6 % | 9,4 €/m² | NC | 83,1 % | 1,0 % |
| Triaize | 1 446 € | NC | 1 421 € | −5,5 % | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie