Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lignan-sur-Orb en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 463 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lignan-sur-Orb
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,9 % sur 1 an +3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 094 et 2 875 €/m²
- Prix médian
- 237 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 438 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Lignan-sur-Orb avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lignan-sur-Orb
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² |
| 2022 | 2 417 €/m² |
| 2023 | 2 674 €/m² |
| 2024 | 2 410 €/m² |
| 2025 | 2 479 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lignan-sur-Orb, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 400 € à 2 479 € (hausse de 3,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 1 appartements et 57 maisons
- 2022 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2025 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lignan-sur-Orb ?
Maisons
- 3 pièces 197 335 € 2 571 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 4 pièces 237 000 € 2 479 €/m² · 96 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 231 €/m² · 126 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Lignan-sur-Orb en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lignan-sur-Orb
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Lignan-sur-Orb
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 472 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 986 m² | 276 071 € | 3 451 €/m² | |
| 52 chemin Alphonse Lavallee | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 389 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 149 impasse Charles Cros | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 062 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² | |
| 7 place des Melezes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 300 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² | |
| 21 avenue des Marronniers | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 294 m² | 275 000 € | 2 132 €/m² | |
| 260 avenue Pasteur | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 952 m² | 210 015 € | 3 231 €/m² | |
| 4 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 348 m² | 217 000 € | 2 260 €/m² | |
| 85 chemin de Masacy | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 2 023 m² | 393 950 € | 2 373 €/m² | |
| 554 impasse Blaise Pascal | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 570 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² | |
| 6 Ptte des Erables | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 512 m² | 237 000 € | 2 394 €/m² | |
| 181 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 048 m² | 302 800 € | 2 117 €/m² | |
| 3 rue des Muriers | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 284 m² | 244 600 € | 2 005 €/m² | |
| 2 impasse du Carignan | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 438 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 6 Ptte des Rosiers | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 250 m² | 227 200 € | 1 878 €/m² | |
| 27 rue Louis de Funes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 260 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² | |
| 4 place des Prunus | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 270 m² | 266 000 € | 3 244 €/m² | |
| 478 avenue Joseph Sire | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 211 m² | 212 000 € | 2 382 €/m² | |
| 15 avenue des Marronniers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 261 m² | 229 900 € | 2 770 €/m² | |
| 22 rue Elie Guibert | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 313 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 285 avenue Ingarrigues | Maison 4 pièces | 209 m² terrain 1 224 m² | 408 115 € | 1 953 €/m² |
Louer à Lignan-sur-Orb : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,4 à 16,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,5 à 12,7 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Le logement à Lignan-sur-Orb
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lignan-sur-Orb 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lignan-sur-Orb 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lignan-sur-Orb 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lignan-sur-Orb 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lignan-sur-Orb 22,1 %, France 42,4 %
À Lignan-sur-Orb, 1 585 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lignan-sur-Orb ?
Prix, loyers et logement de Lignan-sur-Orb et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lignan-sur-Orb | 2 466 € | NC | 2 463 € | +3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 4,8 % |
| Pailhès | 2 683 € | NC | 2 683 € | +46,9 % | 10,2 €/m² | NC | 80,8 % | 12,7 % |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 409 € | NC | 2 409 € | −4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 83,1 % | 8,2 % |
| Boujan-sur-Libron | 2 394 € | 2 543 € | 2 337 € | +4,8 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Thézan-lès-Béziers | 2 316 € | NC | 2 389 € | +24,2 % | 10,7 €/m² | NC | 69,7 % | 2,4 % |
| Bassan | 2 297 € | 2 145 € | 2 344 € | +10,2 % | 11,4 €/m² | 6,4 % | 71,6 % | 5,0 % |
| Puimisson | 2 283 € | NC | 2 283 € | +0,5 % | 10,2 €/m² | NC | 80,0 % | 2,8 % |
| Corneilhan | 2 261 € | NC | 2 250 € | +20,4 % | 11,2 €/m² | NC | 74,9 % | 8,5 % |
| Maraussan | 2 237 € | 1 608 € | 2 348 € | +3,4 % | 10,4 €/m² | 7,7 % | 67,1 % | 8,8 % |
| Maureilhan | 2 209 € | NC | 2 249 € | +7,9 % | 10,3 €/m² | NC | 79,1 % | 9,4 % |
| Béziers | 1 913 € | 1 662 € | 2 264 € | +13,5 % | 11,2 €/m² | 8,1 % | 40,0 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie